JIANYE MAGAZINE
從某種意義上說(shuō)擴(kuò)大內(nèi)需就是要擴(kuò)大就業(yè)。
——在國(guó)務(wù)院新聞辦公室對(duì)國(guó)家2009年第一季度的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行發(fā)布后，新聞發(fā)言人李曉超如此回答記者有關(guān)本次擴(kuò)大內(nèi)需是否意味著不一定會(huì)帶來(lái)更多的就業(yè)機(jī)會(huì)的問(wèn)題。發(fā)言人稱(chēng)擴(kuò)大內(nèi)需是一項(xiàng)內(nèi)容十分豐富的政策，其中有直接增加就業(yè)的辦法，也有間接增加就業(yè)的措施，還有針對(duì)一些困難群體予以補(bǔ)助的辦法。從某種意義上說(shuō)擴(kuò)大內(nèi)需就是要擴(kuò)大就業(yè)，這些政策都會(huì)逐漸體現(xiàn)在就業(yè)的增加。
榮智健謝幕!
——2009年4月8日，香港最知名的商人之一、榮氏家族的第三代傳人榮智健辭去中信泰富董事長(zhǎng)一職。榮氏家族的榮耀沉浮，已然成為中國(guó)民族工商業(yè)發(fā)展軌跡的重要部分。許多國(guó)人之所以還把榮家與中信等同在一起，是人們還留戀這種家族傳奇。而對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，榮智健的離去是一種必然。他的被迫辭職，對(duì)保護(hù)香港資本市場(chǎng)中小投資者利益，督促上市公司改進(jìn)公司治理，無(wú)疑是一個(gè)積極的信號(hào)。
自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)舊的模式破產(chǎn)了，與其他國(guó)家相比，英美兩國(guó)遭受了更沉重的打擊。各國(guó)政府、央行和監(jiān)管機(jī)構(gòu)卻毫無(wú)把握，摸索著擺脫危機(jī)的出路。
——曾為投資銀行家的菲利普?奧格認(rèn)為，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況正適合換一種全新的金融思考方式。舊的模式破產(chǎn)了，英美作為自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的巨獸，比其他物種受傷更深。政府、中央銀行和監(jiān)管機(jī)構(gòu)正毫無(wú)把握地摸索解決方法。在這一背景下，新的理念應(yīng)會(huì)受到歡迎。
未來(lái)有三種類(lèi)型房地產(chǎn)企業(yè)可以長(zhǎng)久生存：一種是又大又強(qiáng)的企業(yè)，像萬(wàn)科、中海、香港新恒基等這一類(lèi)已經(jīng)做得很強(qiáng)的企業(yè)。還有就是小而專(zhuān)的企業(yè)，公司雖然不大，但每一個(gè)樓盤(pán)都做得非常精細(xì)，并且樓盤(pán)的定位非常準(zhǔn)確。另外一種就是具有特色的企業(yè)，如專(zhuān)門(mén)做旅游地產(chǎn)或?qū)ｉT(mén)做老年公寓的，精于、專(zhuān)于某一種產(chǎn)品的個(gè)性企業(yè)。
——4月11日，“2009城市觀點(diǎn)論壇鄭州行”上，建業(yè)地產(chǎn)董事局主席胡葆森如此分析房地產(chǎn)企業(yè)的分化趨勢(shì)和生存狀態(tài)。
未來(lái)30年，中國(guó)將有3億左右農(nóng)村勞動(dòng)力需要轉(zhuǎn)移出來(lái)進(jìn)入城鎮(zhèn)，將形成5億城鎮(zhèn)人口、5億流動(dòng)遷移人口、5億農(nóng)村人口“三分天下”的格局。
——中國(guó)國(guó)家人口計(jì)生委副主任王培安近日表示，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了人口流動(dòng)遷移最為活躍的時(shí)期。此觀點(diǎn)實(shí)則成為建業(yè)看好中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中長(zhǎng)期發(fā)展的社會(huì)學(xué)依據(jù)。
一個(gè)偉大民族和一個(gè)偉大的人一樣，都有堅(jiān)強(qiáng)的心理素質(zhì)，無(wú)論他或她曾經(jīng)受過(guò)怎樣的傷害，都不會(huì)喪失愛(ài)的能力，也不會(huì)讓仇恨和報(bào)復(fù)主宰自己的心理。法國(guó)大作家大仲馬的名著《基度山恩仇記》，可以被當(dāng)做一本心理學(xué)教科書(shū)來(lái)讀，其教義是：受害人心理發(fā)作，不僅不能實(shí)現(xiàn)公正，反而會(huì)在毀滅自己的所恨的同時(shí)，毀滅無(wú)辜和自己的所愛(ài)，陪葬的還有你本想實(shí)現(xiàn)的正義。
——中國(guó)學(xué)者吳稼祥在報(bào)上撰文批判《中國(guó)不高興》一書(shū)。
互聯(lián)=互抄？
——不可否認(rèn)，在互聯(lián)網(wǎng)上從網(wǎng)站到個(gè)人博客、播客內(nèi)容的“拿來(lái)主義”現(xiàn)象已然司空見(jiàn)慣。有人戲稱(chēng)，海量的拷貝鏈接之下，“互聯(lián)網(wǎng)”已成為“互抄網(wǎng)”。但是如果嚴(yán)格按照傳統(tǒng)的著作權(quán)保護(hù)法律，互聯(lián)網(wǎng)現(xiàn)行的很多網(wǎng)站生存模式將會(huì)遭到圍追堵截，甚至難以立足。矛盾的是，正是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的便捷自由低成本的優(yōu)勢(shì)使得其迅速擴(kuò)張，為數(shù)以?xún)|計(jì)的網(wǎng)民提供了一個(gè)公共交流的平臺(tái)，很難想象，失去了“公共性、公開(kāi)性”的先天稟賦，作為大眾媒體的互聯(lián)網(wǎng)是否還能保存其平民性與開(kāi)放性？
我的離去，讓很多人快樂(lè)，讓很多人舒服，我的存在，是他們的恐懼，是他們的對(duì)手，一個(gè)對(duì)手的離去，對(duì)于他們，是多么值得慶賀的事情??！
——4月20日，距離5?12汶川大地震周年僅有22天，北川縣委宣傳部干部馮翔的突然自殺為這一慘痛的紀(jì)念日增添了許多發(fā)人深省的追問(wèn)和揮之不去的流言。在生前最后的幾篇博文里，馮翔留下的話語(yǔ)使許多網(wǎng)友懷疑他曾受到過(guò)某種“逼迫”。
《建業(yè)》：就你的觀察范圍而言，金融危機(jī)時(shí)代你工作所在城市居民的消費(fèi)習(xí)慣有無(wú)發(fā)生改變？
雖然煤炭?jī)r(jià)格的大幅回落或多或少影響到一些人的生意，但小城平頂山的生活還是相對(duì)安逸的。中國(guó)人善于儲(chǔ)蓄，可能三線城市的居民尤其如此，有了這次金融危機(jī)，周?chē)娜颂貏e是年輕人的儲(chǔ)蓄意識(shí)有了進(jìn)一步的提高。
（平頂山公司 武瑾錦）
洛陽(yáng)是個(gè)重工業(yè)城市，這次金融危機(jī)從宏觀上影響到了它的發(fā)展。一些重要工業(yè)企業(yè)比如洛陽(yáng)銅加工集團(tuán)、洛陽(yáng)一拖、洛陽(yáng)軸承集團(tuán)等紛紛面臨出口額銳減、減產(chǎn)停工等不利局面。這些大型企事業(yè)單位職工占到了洛陽(yáng)市區(qū)人口的70%，是洛陽(yáng)城市經(jīng)濟(jì)的消費(fèi)主體，因此，收入的降低直接影響家庭的消費(fèi)習(xí)慣，而取消一些消費(fèi)品的采購(gòu)、壓縮日常生活必需品開(kāi)支等一連串的連鎖反應(yīng)影響到了各行各業(yè)。
（人力資源管理中心洛陽(yáng)籍員工 楊銳）
想因一些小事來(lái)感知這個(gè)時(shí)代的變化，實(shí)在很微薄，尤其是當(dāng)自己的生活范圍如此局促的時(shí)候，感受甚少。但因身處房地產(chǎn)行業(yè)這個(gè)社會(huì)肌體的舌尖，從行業(yè)不甚理想的成交數(shù)據(jù)還是能隱約看到消費(fèi)者謹(jǐn)慎的心態(tài)。
（開(kāi)封公司 吳小萍 ）
新鄉(xiāng)市是一個(gè)發(fā)展迅速的輕工業(yè)城市，其城市經(jīng)濟(jì)配比合理。雖然受到了金融危機(jī)的干擾，但并未打亂新鄉(xiāng)市整體經(jīng)濟(jì)秩序。從政府公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，只是部分行業(yè)發(fā)展速度有所減緩，對(duì)于城市居民的整體消費(fèi)習(xí)慣而言并無(wú)大礙。
（新鄉(xiāng)公司 王尚文）
可以明顯感覺(jué)到大家的消費(fèi)更加理性謹(jǐn)慎了。
（南陽(yáng)公司 宋紫宇）
信陽(yáng)市民照樣是小菜吃著，毛尖喝著，麻將搓著，如果非要說(shuō)變化，那就是市區(qū)又開(kāi)了兩家百貨公司，居然打破壟斷開(kāi)始價(jià)格戰(zhàn)了，不過(guò)這對(duì)群眾來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息。
（信陽(yáng)公司 胡永攀）
《建業(yè)》：你最喜歡所在城市的哪些特點(diǎn)（城市文化、生活狀態(tài)、市民心態(tài)、生活習(xí)慣）？
親切、融合、務(wù)實(shí)。平頂山是一個(gè)新興的工業(yè)城市，土生土長(zhǎng)的平頂山人是很少的，都是來(lái)自全國(guó)各地的人在這里匯集，大家都互不排斥，和平共處。經(jīng)商氛圍在這個(gè)城市很濃厚，據(jù)我們了解，許多身家千萬(wàn)、上億的客戶(hù)，可能十幾年前就是在路邊掃煤灰的年輕人。
（平頂山公司 武瑾錦）
千年古都特有的細(xì)致。洛陽(yáng)地處中原，自古以來(lái)漢風(fēng)魏韻影響了這個(gè)城市的一代又一代人，就連老城麗景門(mén)內(nèi)的一間不起眼的土雜店，門(mén)上也掛著黑底紅漆字“榮祥泰”的大匾。鼓石上裂縫的木柱、露出黃土的坯墻、屋檁上圓木椽子、走獸頂?shù)乃拈_(kāi)間瓦房，進(jìn)去隨便問(wèn)道老板一張放雜物的雕花紅木八仙桌的來(lái)歷，回答竟是40年前在舊貨市場(chǎng)10元錢(qián)淘來(lái)的舊貨，我想這恐怕是千年古都、曾經(jīng)的皇城根兒——洛陽(yáng)城里的雜貨店才有的景象吧。
（人力資源管理中心洛陽(yáng)籍員工 楊銳）
我喜歡開(kāi)封由內(nèi)至外的悠閑，他們可以一月只有幾百元收入，依然怡然自得的泡澡堂子、遛鳥(niǎo)、下棋、冬泳、放風(fēng)箏……這在很多人看來(lái)，開(kāi)封人不知進(jìn)取，開(kāi)封人懶惰，開(kāi)封人恪守皇城根腳下市民的清高，但我認(rèn)為這也是一種生活態(tài)度。幸福與否在于每個(gè)人內(nèi)心的那桿標(biāo)桿，我以為開(kāi)封人追求的是內(nèi)心的幸福？簡(jiǎn)單的幸福。
（開(kāi)封公司 吳小萍）
南陽(yáng)這座城市厚重且富有靈氣，居民勤勞而內(nèi)斂。
（南陽(yáng)公司 宋紫宇）
最喜歡彌漫這座城市的茶文化，信陽(yáng)擁有以自己城市命名的茶葉品牌。提到毛尖，就會(huì)想到信陽(yáng)。
（信陽(yáng)公司 胡永攀）
喜歡許昌人的生活狀態(tài)，安靜優(yōu)雅，與世無(wú)爭(zhēng)；這座城市很干凈，很年輕，也有些許的浮躁。
（許昌公司 房源）
《建業(yè)》：每個(gè)城市都有自己的獨(dú)特魅力和靈魂，你覺(jué)得你所在城市的靈魂是什么？（對(duì)你來(lái)說(shuō)，如果缺少了這種東西這個(gè)城市就會(huì)變得令人無(wú)法忍受。）
開(kāi)封之所以叫開(kāi)封，在于那些祖祖輩輩生活在開(kāi)封的人們保持已久的方言腔調(diào)、行為特征、市井生活氣息。原生態(tài)的生活方式造就了開(kāi)封的性格，也促成了開(kāi)封別于其他城市的特色。
（開(kāi)封公司 吳小萍 ）
厚重的歷史感。雖然不及洛陽(yáng)和開(kāi)封那般出名，但它中國(guó)“最早”都城的身份已經(jīng)足以讓你走在路上也能不經(jīng)意間嗅到歷史的味道。
（安陽(yáng)公司 姚培）
南陽(yáng)深厚的文化底蘊(yùn)和秀美的山水。
（南陽(yáng)公司 宋紫宇）
作為距離省會(huì)鄭州較近的城市，新鄉(xiāng)市最大的特點(diǎn)就是思“變”， 人們動(dòng)輒會(huì)說(shuō)“鄭州都已如何如何了”。新鄉(xiāng)人這種積極向上看齊的心態(tài)非常珍貴。
（新鄉(xiāng)公司 王尚文）
南灣湖。從衛(wèi)星地圖上看，南灣湖的形狀像一個(gè)心臟，也像一個(gè)樹(shù)根。信陽(yáng)只是它的一截血管，一段根須。
（信陽(yáng)公司 胡永攀）
青年氣質(zhì)。許昌和中原其他城市一樣有著悠久的歷史，但它從沒(méi)有老氣橫秋的樣子，時(shí)常是一派欣欣向榮的景象。
（許昌公司 房源）
《建業(yè)》：你所在城市的文化是否影響到了你所在的工作團(tuán)隊(duì)？有哪些影響？
熱情、務(wù)實(shí)、融合、團(tuán)結(jié)，這些文化都深入了我們的團(tuán)隊(duì)。
（平頂山公司 武瑾錦）
鑒于開(kāi)封水系項(xiàng)目兼顧商業(yè)、旅游的特殊性，開(kāi)封城厚重的歷史賦予我們的更強(qiáng)的責(zé)任感。
（開(kāi)封公司 吳小萍 ）
最直接的影響是方言，比電影《孔雀》里更純正的安陽(yáng)話；其次是低調(diào)的作風(fēng)，就像風(fēng)靡全城但至今未曾走出安陽(yáng)的扁粉菜和煎血灌腸；最后當(dāng)然是偉大的紅旗渠精神。
（安陽(yáng)公司 姚培）
求“變”心態(tài)下的新鄉(xiāng)客戶(hù)可以稱(chēng)得上是眼光“挑剔”，當(dāng)然，也正是這些從購(gòu)房階段持續(xù)到日常物業(yè)服務(wù)的挑剔，使得我們不斷提高自己的工作標(biāo)準(zhǔn)。從發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題、再到改進(jìn)產(chǎn)品提升服務(wù)，新鄉(xiāng)教會(huì)了我們很多，這些已在新鄉(xiāng)建業(yè)人的身上打下了深深的烙印。
（新鄉(xiāng)公司 王尚文）
這座城市教會(huì)我們工作要像采茶，耐心細(xì)致；生活要像喝茶，恬靜悠長(zhǎng)。
（信陽(yáng)公司 胡永攀）
連鎖零售業(yè)是我國(guó)目前發(fā)展最快的商業(yè)業(yè)態(tài)之一。自上世紀(jì)90年代初始，各地零售企業(yè)如雨后春筍紛紛成立。但近年來(lái)，丹尼斯、世紀(jì)聯(lián)華等大型商超自鄭州向其他地市的滲透，使城3號(hào)的本土中小零售企業(yè)面臨的競(jìng)爭(zhēng)和挑戰(zhàn)日益激烈。
城3號(hào)的中小零售企業(yè)的出路到底在哪？是提升經(jīng)營(yíng)和管理水平、建立物流配送中心，還是聯(lián)合采購(gòu)？
作為城3號(hào)零售連鎖的代表企業(yè)——胖東來(lái)，13年前不過(guò)是許昌街頭一家40平方米的糖煙酒店，而如今，它已成長(zhǎng)為30多家連鎖店，8000多名員工，年零售額5億多元的大型連鎖零售企業(yè)。而以其老總于東來(lái)為核心靈魂，結(jié)盟洛陽(yáng)大張、南陽(yáng)萬(wàn)德隆、信陽(yáng)西亞等河南其他城3號(hào)旗幟零售企業(yè)所創(chuàng)建的“四方聯(lián)采”，更為國(guó)內(nèi)更多的中小連鎖超市企業(yè)突破目前桎梏提供了一種全新的思路和范本。
作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，零售企業(yè)所提供的產(chǎn)品，需要通過(guò)員工的服務(wù)來(lái)承載，其商品、服務(wù)、環(huán)境、價(jià)格，等等，最終去落實(shí)的，也是每一個(gè)員工。對(duì)此，于東來(lái)有清晰的認(rèn)識(shí)：“做企業(yè)最根本的就是要讓顧客滿意，顧客滿意了，我們的效益才能提升?！倍胱岊櫩蜐M意，“企業(yè)老總首先要讓員工滿意”。
那么，如何讓員工滿意？
于東來(lái)說(shuō)應(yīng)該“讓創(chuàng)造財(cái)富的人享受財(cái)富”，所以河南零售行業(yè)的最高工資，不在省會(huì)鄭州，而在城3號(hào)的許昌、新鄉(xiāng)：“胖東來(lái)”最基層的員工平均每月可以拿到2200元，課長(zhǎng)每年收入在6萬(wàn)元，店長(zhǎng)50萬(wàn)元，區(qū)域經(jīng)理100萬(wàn)元，企業(yè)副總100萬(wàn)元以上，每個(gè)處長(zhǎng)助理以上的管理人員都給配車(chē)。
不僅是多發(fā)工資，于東來(lái)把對(duì)員工的關(guān)愛(ài)細(xì)致到了生活的各個(gè)方面。胖東來(lái)的“職工門(mén)診”有專(zhuān)門(mén)的醫(yī)生和治療室、醫(yī)藥室，員工就診和治療費(fèi)用全免；為解除員工的后顧之憂，“胖東來(lái)”還為正式員工辦理了失業(yè)保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)等，每年僅在職工醫(yī)療保險(xiǎn)上的投入就有200多萬(wàn)元。
“胖東來(lái)”流傳著一本于東來(lái)給員工制定的“規(guī)劃手冊(cè)”。這本由“人生規(guī)劃”、“工作標(biāo)準(zhǔn)”、“生活標(biāo)準(zhǔn)”等幾個(gè)重要部分組成的小冊(cè)子，充分體現(xiàn)了這位漢子的細(xì)膩之處。比如它詳細(xì)介紹了從基層員工到高層管理者的技能要求和配套的生活福利。
于東來(lái)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)的綜合才能，通過(guò)一種獨(dú)特的表述方式，成了“胖東來(lái)”一種重要而特殊的無(wú)形生產(chǎn)要素。所以，當(dāng)所有的管理哲學(xué)濃縮為“以人為本”四字，并被這個(gè)只念過(guò)7年書(shū)，先后賣(mài)過(guò)冰棍瓜子，倒過(guò)電影票，當(dāng)過(guò)工人，下過(guò)崗的于東來(lái)演繹得如此淋漓盡致，我們看到，“胖東來(lái)”賣(mài)場(chǎng)里的保潔員都是那樣的激情澎湃；我們看到，在許昌，在新鄉(xiāng)，這些城市平日里人流最聚集的地方不是名勝古跡，不是娛樂(lè)場(chǎng)所，而是在他開(kāi)的每一家賣(mài)場(chǎng)里——沒(méi)有旺季淡季，不分假日平時(shí)，在“打烊”前的每一時(shí)刻，每個(gè)角落都塞滿了購(gòu)物的人群。以致業(yè)界如此唏噓感嘆：“許多的零售連鎖巨頭，輕易不敢進(jìn)許昌、新鄉(xiāng)”，因?yàn)椤胺?wù)上和消費(fèi)者忠誠(chéng)度上，拼不過(guò)‘胖東來(lái)’，‘胖東來(lái)’能做的，一般企業(yè)做不到”。
“胖東來(lái)”的成功引得越來(lái)越多的企業(yè)效仿學(xué)習(xí)，從而也惠及了更多的員工和消費(fèi)者，這或許是“東來(lái)現(xiàn)象”更為重要的內(nèi)涵。
（文字執(zhí)筆：李梅，特約撰稿人。）
“倘若一個(gè)人能進(jìn)行認(rèn)真的思考和反省，就能夠擺脫被左右、被控制的局面。”作為世界上最大、最先進(jìn)的銅管生產(chǎn)企業(yè)的老總，新鄉(xiāng)金龍精密銅管集團(tuán)董事長(zhǎng)李長(zhǎng)杰身上帶著濃厚的理性氣質(zhì)。他為自己起的筆名叫做“理丁”，意思是思想的領(lǐng)導(dǎo)者、教育者。正是依靠不斷的思考和反省，他掌控著自己的企業(yè)穿越了中國(guó)制造業(yè)暗流涌動(dòng)的阻礙和與生俱來(lái)的短板，成為銅管業(yè)的世界冠軍。
金龍集團(tuán)發(fā)展歷程中的重大跨越升級(jí)都可以清晰彰顯李長(zhǎng)杰決斷又清醒的性格。1994年年底，新鄉(xiāng)無(wú)氧銅材總廠（金龍集團(tuán)的前身）面臨絕境，危難之際，李長(zhǎng)杰高票當(dāng)選第一任民選廠長(zhǎng)。當(dāng)選后，他做的第一件事就是組織工人唱《國(guó)際歌》。
“從來(lái)就沒(méi)有什么救世主，也不靠神仙皇帝。要?jiǎng)?chuàng)造人類(lèi)的幸福，全靠我們自己！”李長(zhǎng)杰認(rèn)為，在一定程度上來(lái)說(shuō)，人的潛能是無(wú)限的，只是在絕境中更容易顯現(xiàn)出來(lái)。實(shí)質(zhì)上，金龍確實(shí)面臨過(guò)不止一次絕境，當(dāng)然，李長(zhǎng)杰也一次又一次證明了自己驚人的潛能。
中國(guó)制造業(yè)所普遍頭疼的知識(shí)產(chǎn)權(quán)“瓶頸”曾給高速成長(zhǎng)期中的金龍帶來(lái)極大的困惑。芬蘭奧托昆普公司曾是金龍集團(tuán)的“老師”和重要合作者，正是它提供的生產(chǎn)線開(kāi)啟了金龍由衰而興的基礎(chǔ)，但金龍?jiān)跉W美市場(chǎng)的狂飆突進(jìn)勢(shì)頭最終還是觸犯了前者的利益。2004年9月21日，奧托昆普給金龍?jiān)诿绹?guó)的戰(zhàn)略合作伙伴發(fā)了律師函，認(rèn)為金龍出口到美國(guó)的銅管都是非法的，并將金龍?jiān)诿绹?guó)的1600萬(wàn)美元和3200噸銅管全部封存。這對(duì)“剛從病床上爬起來(lái)”的金龍是一個(gè)致命的打擊。從2004年10月，到2005年1月，長(zhǎng)達(dá)三個(gè)月的時(shí)間里，從未涉及復(fù)雜的國(guó)際糾紛的金龍日子很不好過(guò)。金龍面臨兩條路，要么交罰款，要么打官司。
“律師認(rèn)為可以打贏，但長(zhǎng)則三年，短則兩年半。我們已經(jīng)拖不起了，也許三年后等來(lái)勝利消息的就是一個(gè)‘壽終正寢’的金龍。”——李長(zhǎng)杰決定交罰款換市場(chǎng)。最終，憑借“壯士斷腕”的氣魄，他把金龍從知識(shí)產(chǎn)權(quán)的泥淖里拉了出來(lái)。雖然付出了巨大的代價(jià)，卻為金龍進(jìn)軍世界市場(chǎng)贏得了機(jī)會(huì)，他在此間表現(xiàn)出的戰(zhàn)略眼光最終贏得了世界同行的尊重，李長(zhǎng)杰成為第一位進(jìn)入國(guó)際銅加工協(xié)會(huì)的中國(guó)企業(yè)董事。
中原濃厚農(nóng)耕文明葆有的仁義禮信在李長(zhǎng)杰身上有著明顯的體現(xiàn)，他非常守信。在金龍集團(tuán)內(nèi)部，流傳著李長(zhǎng)杰一次不尋常的拜訪客戶(hù)的經(jīng)歷。2008年12月1日，李長(zhǎng)杰一行按照原定計(jì)劃上午10時(shí)與志高空調(diào)董事長(zhǎng)會(huì)談。當(dāng)天，李長(zhǎng)杰早上6時(shí)就起床，從珠海出發(fā)前往佛山。但是，高速公路因車(chē)禍堵塞，距離約定的時(shí)間越來(lái)越近了，李長(zhǎng)杰當(dāng)機(jī)立斷，下車(chē)沿著高速公路步行下去，一走就是1個(gè)多小時(shí)。在一個(gè)高速路口，他又坐上路邊的摩的趕去志高。這樣的行程，對(duì)于一位60多歲的老人來(lái)說(shuō)，是很有挑戰(zhàn)性的；而對(duì)于一個(gè)位列同行業(yè)第一的企業(yè)領(lǐng)袖來(lái)說(shuō)，這樣的經(jīng)歷也稱(chēng)得上非常獨(dú)特。對(duì)堅(jiān)守信用的執(zhí)著，讓李長(zhǎng)杰贏得了無(wú)形的信任和財(cái)富，實(shí)則這也構(gòu)成了他經(jīng)營(yíng)智慧的一部分。
對(duì)于業(yè)務(wù)早已擴(kuò)張至全球的金龍來(lái)說(shuō)，金融危機(jī)的影響自然不言而喻。對(duì)此，李長(zhǎng)杰采用了豐富的應(yīng)對(duì)措施，也即他說(shuō)過(guò)的三個(gè)藥方：第一，創(chuàng)造新產(chǎn)品；第二，把產(chǎn)品進(jìn)一步擴(kuò)大到二、三級(jí)市場(chǎng)去；第三，把權(quán)利送給別人，把服務(wù)留給自己，讓更多的員工去沖鋒陷陣。
金融危機(jī)時(shí)代，整個(gè)中國(guó)的制造業(yè)都在面臨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)和產(chǎn)業(yè)帶的轉(zhuǎn)移，憑借優(yōu)厚的基礎(chǔ)資源和勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)，城3號(hào)實(shí)質(zhì)上已成為中國(guó)工業(yè)、制造業(yè)煥發(fā)活力的腹地。從這個(gè)意義上講，李長(zhǎng)杰們作為先來(lái)者不斷的試錯(cuò)和自我更新都為后來(lái)者提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。他的信條尤其使人警醒：真正厲害的人不在于他多么莽撞，而是勇于做自我批評(píng)，善于學(xué)習(xí)和思考，這樣的人不容易犯錯(cuò)誤，犯了錯(cuò)誤也容易改正。
（殷澤，《經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)》記者。）
當(dāng)珠三角發(fā)展模式走向終結(jié)，當(dāng)北京、上海等一線城市的制造與消費(fèi)潛力已不足以支撐整個(gè)中國(guó)的增長(zhǎng)，城3號(hào)的時(shí)代來(lái)臨了。
金融危機(jī)背景下，城3號(hào)蘊(yùn)育的廣闊市場(chǎng)和發(fā)展?jié)撃芤参搅恕吨袊?guó)企業(yè)家》雜志的關(guān)注。在完成刊物選題的同時(shí)，劉建強(qiáng)先生亦將對(duì)于城3號(hào)更全面的思考與《建業(yè)》讀者分享。
它們?cè)诤诎抵幸呀?jīng)演出了多年。
現(xiàn)在，金融危機(jī)下更顯強(qiáng)烈的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、拉動(dòng)內(nèi)需的呼聲，像一束束突然打開(kāi)的追光，城3號(hào)的舞臺(tái)被照亮。
它們大多是在30年來(lái)中國(guó)迅猛的造城運(yùn)動(dòng)中由縣而市、由縣級(jí)市而地級(jí)市的。盡管大部分默默無(wú)聞，但在那些創(chuàng)造“騰飛奇跡”的省份里，它們居功至偉。沒(méi)有鄂爾多斯、通遼、赤峰，內(nèi)蒙古不可能連續(xù)7年GDP增長(zhǎng)速度全國(guó)第一。同樣，沒(méi)有南陽(yáng)、平頂山、安陽(yáng)、新鄉(xiāng)、漯河等城市，河南也不可能在廣東、山東、江蘇、浙江之后，成為中國(guó)第五個(gè)GDP過(guò)萬(wàn)億的經(jīng)濟(jì)大省。
還有更加不為人知的城市甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)。在珠三角發(fā)展模式走向終結(jié)的過(guò)程中，它們開(kāi)始了自己的經(jīng)濟(jì)脈動(dòng)，并且漸漸分享到跨國(guó)公司、本土大企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)的熱切目光。
即使是當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，它們也將成為最大的受益者：截至目前，全國(guó)正在建設(shè)的鐵路重點(diǎn)工程達(dá)150條，總投資超過(guò)1.2萬(wàn)億元。以南寧至廣州的南廣鐵路為例，全長(zhǎng)577公里，雙線，經(jīng)梧州、肇慶、佛山，沿線共設(shè)23座車(chē)站，全程運(yùn)行只需兩個(gè)半小時(shí)，建成后，廣西的農(nóng)產(chǎn)品將實(shí)現(xiàn)與華南市場(chǎng)比鄰而居。再看西安到鄭州的高速鐵路，經(jīng)陜西咸陽(yáng)、西安、渭南和河南三門(mén)峽、洛陽(yáng)、鄭州，今年年底開(kāi)通后，西安至上海運(yùn)行的時(shí)間將由15小時(shí)縮短至5小時(shí)，西安至北京的運(yùn)行時(shí)間則將由11小時(shí)縮短至4小時(shí)。去年10月開(kāi)始，包括北京到石家莊、石家莊到武漢、天津到秦皇島等高速客運(yùn)專(zhuān)線在內(nèi)開(kāi)工建設(shè)的鐵路重點(diǎn)工程達(dá)到11條。這些正在鋪向中國(guó)大地的動(dòng)脈將極大地縮短三、四級(jí)城市與中心城市的時(shí)空距離，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的活力因子也將因此向這些城市和它們帶動(dòng)的區(qū)域加速下沉、滲透。
它們的時(shí)代來(lái)臨了。
城3號(hào)消費(fèi)真相
幾年前，已經(jīng)有一些公司在那些城3號(hào)里發(fā)現(xiàn)了讓它們驚喜的消費(fèi)能力。
“我覺(jué)得三、四級(jí)城市的消費(fèi)能力或者說(shuō)可支配收入，可能比一、二級(jí)城市更強(qiáng)，比我們想像的要強(qiáng)?！丙溈襄a全球董事合伙人及大中華地區(qū)消費(fèi)品咨詢(xún)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人馬思默(Max Magni)說(shuō)。這家公司對(duì)中國(guó)各個(gè)層級(jí)的城市中的1.5萬(wàn)人進(jìn)行了訪談。“城3號(hào)很多消費(fèi)者的大件購(gòu)買(mǎi)往往是一種初次消費(fèi)，不是更替式消費(fèi)，所以對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，在城3號(hào)消費(fèi)者首次消費(fèi)時(shí)抓住他們的心尤為重要。他們對(duì)品牌的忠誠(chéng)度比一、二級(jí)城市消費(fèi)者更高，后者往往對(duì)消費(fèi)場(chǎng)所的忠誠(chéng)度更高?！?BR> 比互聯(lián)網(wǎng)更直觀地體現(xiàn)消費(fèi)能力的是那些跑在城3號(hào)中的名牌汽車(chē)和不斷上升的房?jī)r(jià)(這些城市的房?jī)r(jià)并未受到此次經(jīng)濟(jì)危機(jī)很大影響)。無(wú)論是在內(nèi)蒙古的鄂爾多斯，還是在山西的河津、臨汾，奔馳、寶馬的出現(xiàn)頻率可能并不比溫州等地低太多。在每百戶(hù)擁有私家汽車(chē)近20輛的鄂爾多斯，有“站在街上看車(chē)展”的說(shuō)法。
“三、四級(jí)城市比任何人想的都要發(fā)展得更快?！瘪R思默說(shuō)，“現(xiàn)在例如高端汽車(chē)品牌已經(jīng)把目光從東南沿海移開(kāi)，更關(guān)注中部?jī)?nèi)陸市場(chǎng)。要談到更長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略，比如2015年、2020年的話，很多CEO會(huì)覺(jué)得應(yīng)該有更大膽的預(yù)測(cè)，下更大的賭注，去重新思考三、四級(jí)城市市場(chǎng)，把三、四級(jí)城市當(dāng)做未來(lái)的公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)引擎?！?BR> 在城3號(hào)乃至鄉(xiāng)鎮(zhèn)中，“山寨”產(chǎn)品的市場(chǎng)依然很大，產(chǎn)品范圍從洗發(fā)水、手機(jī)直到肯德基、麥當(dāng)勞。馬思默在其工作過(guò)的俄羅斯和巴西都曾見(jiàn)過(guò)類(lèi)似現(xiàn)象?！拔矣X(jué)得根源是消費(fèi)者有消費(fèi)欲望，但支付不起相對(duì)昂貴的商品價(jià)格，才會(huì)有這些廉價(jià)的贗品?！瘪R思默觀察到，那些遭到模仿的大廠商已經(jīng)改變了最初激烈反對(duì)的態(tài)度，它們從山寨產(chǎn)品中看出了自己商品的潛在市場(chǎng)需求，從而把產(chǎn)品功能簡(jiǎn)化、價(jià)格降低。事實(shí)上，即使是在北京、上海這樣發(fā)達(dá)的大城市，山寨產(chǎn)品也并未完全絕跡，但秀水街、襄陽(yáng)路叱咤風(fēng)云的時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返了。
模式
消費(fèi)能力當(dāng)然來(lái)自經(jīng)濟(jì)發(fā)展。城3號(hào)正在顯露出其特點(diǎn)。
農(nóng)業(yè)大省河南，城3號(hào)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展則與農(nóng)業(yè)緊密相關(guān)。陜西省社科院經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)張寶通對(duì)河南極為贊賞：“全國(guó)三分之一的方便面、一半的火腿腸和速凍水餃都出自河南，就像西部的內(nèi)蒙古依靠乳業(yè)超過(guò)了陜西，中部的河南依靠農(nóng)業(yè)超過(guò)了湖北。”在方便面、火腿腸和速凍水餃的后面，閃現(xiàn)著漯河、焦作等三四級(jí)城市的名字。
在江西、湖北、湖南等省份，三、四級(jí)城市正表現(xiàn)出對(duì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的期待。因?yàn)榈乩砦恢门c東部沿海較為相近，交通便利，這些省份得到產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的可能性也遠(yuǎn)較其他地區(qū)為大。
同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，三、四級(jí)城市時(shí)常會(huì)產(chǎn)生成為“特大城市”的沖動(dòng)。有數(shù)字稱(chēng)，全國(guó)提出要建設(shè)國(guó)際性大都市的城市有183個(gè)。許多城市藍(lán)圖過(guò)于宏偉，按現(xiàn)有人口和產(chǎn)業(yè)規(guī)模的數(shù)倍進(jìn)行城市規(guī)劃，會(huì)展中心、中央商務(wù)區(qū)、五星級(jí)酒店無(wú)一不備。相鄰城市之間缺乏區(qū)域經(jīng)濟(jì)的概念，機(jī)場(chǎng)、港口重復(fù)建設(shè)時(shí)有耳聞。
長(zhǎng)期以來(lái)，中國(guó)的城市建設(shè)都在拼命模仿北京、上海、深圳，千城一面，規(guī)模有異而已。中國(guó)城市的規(guī)劃和管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上其建設(shè)速度?！斑^(guò)去我們片面強(qiáng)調(diào)土地城市化、人口城鎮(zhèn)化，但是人口素質(zhì)和生活質(zhì)量的城鎮(zhèn)化還差得很遠(yuǎn)，基礎(chǔ)設(shè)施太落后。”中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心副主任魏后凱博士說(shuō)?！叭绾伟旬?dāng)?shù)氐臍v史文化融入到城市建設(shè)中，沒(méi)有引起重視，我們的城市規(guī)劃都是抄過(guò)來(lái)的。”
與三、四級(jí)城市建設(shè)的無(wú)序相比，中央政府對(duì)地方企業(yè)發(fā)展的制約卻相當(dāng)嚴(yán)厲。建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森說(shuō)，城鎮(zhèn)化不能再拆老村建新村，而應(yīng)該將它們合并到一起建成大社區(qū)?！鞍艳r(nóng)民從土地中解放出來(lái)，把土地從農(nóng)民手里解放出來(lái)，這是未來(lái)中國(guó)城市化實(shí)現(xiàn)的真正形式。開(kāi)發(fā)商、地方政府都看到了這個(gè)事實(shí)，但是地方政府沒(méi)有土地審批權(quán)?！焙J(rèn)為，政策“一刀切”不符合科學(xué)發(fā)展觀。6年來(lái)，鄂爾多斯集團(tuán)董事長(zhǎng)王林祥在電廠項(xiàng)目審批上也費(fèi)盡周折。由于發(fā)改委不批準(zhǔn)就不能獲得貸款，王林祥為已經(jīng)開(kāi)建的電廠四處籌款，一再無(wú)奈轉(zhuǎn)讓新項(xiàng)目的股份。王對(duì)項(xiàng)目審批制極為不滿，屢次在全國(guó)人大會(huì)上提議以市場(chǎng)準(zhǔn)入制度取代之。
城3號(hào)是中國(guó)未來(lái)增長(zhǎng)的新發(fā)動(dòng)機(jī)。它們應(yīng)該對(duì)未來(lái)有充分的思考，而不再只是以GDP為單一夢(mèng)想。它們不應(yīng)該像東莞一樣，幾十年后再去收拾殘局。
（劉建強(qiáng)，《中國(guó)企業(yè)家》主筆。）
2006年10月17日前的某一天，51歲的老胡閉門(mén)謝客，凱德抑或另一個(gè)旗鼓相當(dāng)?shù)耐顿Y者，選擇是在一整天的來(lái)來(lái)回回踱步中最終決定的。出讓股權(quán)，完成上市前的私募，老胡這一步艱難的取舍雖然獲得媒體后來(lái)的廣泛贊譽(yù)，但其中深意在當(dāng)時(shí)并不為人領(lǐng)會(huì)。
2007年，持續(xù)上揚(yáng)的房地產(chǎn)行業(yè)熱錢(qián)不斷涌入，消費(fèi)者預(yù)期看漲，加之資本市場(chǎng)的主流導(dǎo)向——以土地儲(chǔ)備作為上市公司的發(fā)展指標(biāo)，造成中國(guó)土地市場(chǎng)的亢奮。這一年，建業(yè)身處其中，卻基本未購(gòu)進(jìn)土地。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)造的奇跡戛然而止——2007年高價(jià)獲取的土地，成為企業(yè)前行的阻力和負(fù)擔(dān)。老胡的做法在當(dāng)時(shí)令同行深感迷惑，事后媒體則對(duì)老胡的預(yù)測(cè)能力給予了高度評(píng)價(jià)。
2008年6月6日前夕，全球金融風(fēng)暴下的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)亦陷入危機(jī)，此時(shí)上市，建業(yè)的市值將會(huì)被低估，募集資金將低于預(yù)期。老胡率領(lǐng)的董事會(huì)沒(méi)有退卻，而是逆市突圍，成功上市，成為被業(yè)界寄予厚望的轉(zhuǎn)折性大事件。
當(dāng)2008年6月6日之后房地產(chǎn)市道日益下滑，從資本市場(chǎng)募集的資金使建業(yè)擁有了過(guò)冬的暖衣，老胡在企業(yè)經(jīng)營(yíng)上的完整脈絡(luò)，才得以全部呈現(xiàn)。
老胡的經(jīng)營(yíng)之道，成為媒體追問(wèn)的話題?！督I(yè)》曾在2005年嘗試總結(jié)“胡氏行為方式”，影響了一代建業(yè)人以及追隨老胡的年輕人。今天，我們?cè)噲D總結(jié)“胡氏經(jīng)營(yíng)之道”，敘述老胡在東方與西方、香港與內(nèi)地、本土與國(guó)際、是與非、堅(jiān)守與誘惑之間的經(jīng)營(yíng)心得，為成長(zhǎng)中的企業(yè)提供可資借鑒的依據(jù)。
○生存重于發(fā)展
生存是第一位的。企業(yè)生存的第一步，有兩條線是不能碰的，一是偷稅漏稅，另一條是行賄受賄。
在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，成功的企業(yè)時(shí)時(shí)要有一種強(qiáng)烈的憂患意識(shí)，正所謂“懼者幸存”、“如履薄冰”，“企業(yè)的生與死只有一線之隔”，必須時(shí)刻警醒。做企業(yè)的人，如果認(rèn)為生存是很容易的事，就會(huì)輕易踏上盲目發(fā)展之路。“超常規(guī)”、“大躍進(jìn)”式的發(fā)展，其結(jié)果只能是“其興也勃焉，其亡也忽焉”。
經(jīng)歷過(guò)兩個(gè)“冬天”的開(kāi)發(fā)商才能稱(chēng)得上成熟的開(kāi)發(fā)商，經(jīng)歷過(guò)“冬天”的企業(yè)，才會(huì)深刻地領(lǐng)悟生存的含義。
○視規(guī)律為“上帝”
規(guī)律在扮演上帝之手。昨日之因，今日之果；今日之因，明日之果。信奉“種瓜得瓜，種豆得豆”的人才會(huì)努力耕耘，而對(duì)不尊重規(guī)律的人來(lái)說(shuō)，規(guī)律永遠(yuǎn)只是病入膏肓?xí)r才決意抱一抱的“佛腳”。沒(méi)有一個(gè)企業(yè)可以不遵循規(guī)律而收獲成功。
規(guī)律雖然簡(jiǎn)單，但探尋和遵循規(guī)律卻非易事。規(guī)律不能違背，避免僥幸。
○保持深秋心態(tài)
心態(tài)于做企業(yè)的人非常重要。如果企業(yè)經(jīng)營(yíng)者能把心態(tài)始終保持在一個(gè)深秋的溫度，可能會(huì)比較有利于企業(yè)生存和發(fā)展的需要。深秋溫度，比之夏天的溫度，會(huì)覺(jué)得涼爽；比之冬天的溫度，會(huì)覺(jué)得溫暖。在行業(yè)火熱、膨脹的時(shí)候，需要冷靜、慎行；在行業(yè)低谷、“冬天”的時(shí)候，需要充滿信心和期待。
○講求速度耐力
做百年老店如同跑馬拉松，講求的不是絕對(duì)速度，而是速度耐力；不需要途中沖刺，需要?jiǎng)蛩偾斑M(jìn)，直奔終點(diǎn)。
○恪守適應(yīng)、利用、改善的生存之道
智者無(wú)怨，需要積極面對(duì)環(huán)境，考量可用資源和提升自身的能力，是為強(qiáng)者之道。適應(yīng)是為了生存，利用是為了發(fā)展，改善是為了回報(bào)。從生態(tài)學(xué)的角度看，企業(yè)也是一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)，不斷地通過(guò)物質(zhì)、能量和信息的交換與其周邊的社會(huì)系統(tǒng)形成了功能協(xié)調(diào)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的關(guān)系，使其自身通過(guò)“適應(yīng)、利用、改善”的過(guò)程實(shí)現(xiàn)了生存、成長(zhǎng)、回報(bào)、獲取周期性發(fā)展的過(guò)程。
○不斷對(duì)照麥肯錫“7S”
要時(shí)刻關(guān)注企業(yè)的基本面。7S模型指出了企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中必須全面地考慮各方面的情況，包括結(jié)構(gòu)(Structure)、制度(Systems)、風(fēng)格(Style)、員工(Staff)、技能(Skills)、戰(zhàn)略(Strategy)、共同價(jià)值觀(Shared Valueds)。企業(yè)不僅要具有明確的戰(zhàn)略和深思熟慮的行動(dòng)計(jì)劃，還要保障戰(zhàn)略執(zhí)行過(guò)程中不出現(xiàn)失誤。
如果一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)得好，一定是這七個(gè)方面都做得好；反之，一定是其中出現(xiàn)了問(wèn)題。
○依據(jù)差異化、專(zhuān)一化、低成本制定戰(zhàn)略
作為哈佛商學(xué)院的教授和競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略方面公認(rèn)的權(quán)威，戰(zhàn)略專(zhuān)家邁克爾·波特（Michael E.Porter）提出“三種通用戰(zhàn)略”：成本領(lǐng)先、差異化和專(zhuān)注化。
企業(yè)戰(zhàn)略的制定取決于它的定位，企業(yè)的定位則取決于企業(yè)核心價(jià)值觀的選擇。
○培養(yǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力
產(chǎn)品和服務(wù)要具有獨(dú)特性，而且這些獨(dú)特性必須體現(xiàn)在其一系列的產(chǎn)品和服務(wù)中，同時(shí)這些獨(dú)特性是其他企業(yè)難以模仿，即所謂“搬不走，拆不開(kāi)”的。
創(chuàng)新是提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的必由之路，高度的憂患意識(shí)是企業(yè)進(jìn)步的原動(dòng)力。
所具備的核心競(jìng)爭(zhēng)力能不能做到行業(yè)第一？第二名是很難讓人記住的。
○追求盈利、增長(zhǎng)、持續(xù)、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
建業(yè)的經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則是：操作講究大氣、經(jīng)營(yíng)樂(lè)于穩(wěn)健、管理注重實(shí)效、產(chǎn)品和服務(wù)注重創(chuàng)新。
作為資本密集型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，獲得資本市場(chǎng)認(rèn)可的前提，就必須使自己的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示出四個(gè)特征：盈利、增長(zhǎng)、持續(xù)、穩(wěn)定。而實(shí)現(xiàn)“盈利、增長(zhǎng)、持續(xù)、穩(wěn)定”，需要具備足夠的土地儲(chǔ)備和項(xiàng)目準(zhǔn)備、多項(xiàng)目同時(shí)運(yùn)作的操控能力。
○強(qiáng)化內(nèi)部“客戶(hù)至上”意識(shí)
誰(shuí)擁有了客戶(hù)，誰(shuí)就擁有了未來(lái)。為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值、不斷提高客戶(hù)的滿意度，與企業(yè)未來(lái)的辯證關(guān)系，是非常清晰的。
我們做一流的企業(yè)，向客戶(hù)提供沒(méi)有瑕疵的產(chǎn)品和一流的服務(wù)就是我們的責(zé)任，我們沒(méi)有任何理由向客戶(hù)提供有瑕疵的產(chǎn)品和二流的服務(wù)。
○減少并果斷決策
企業(yè)如需天天決策，足可說(shuō)明原來(lái)決策輕率。減少?zèng)Q策的前提就是保證既往決策的正確。
戰(zhàn)略確定之后，一旦堅(jiān)定不移地執(zhí)行，需要決策的內(nèi)容也會(huì)減少。
○宜用一個(gè)長(zhǎng)的時(shí)間段看待自己的經(jīng)營(yíng)行為
在經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，存在長(zhǎng)期和短期的矛盾，這時(shí)宜著眼于長(zhǎng)期?！吧崂蟠妗保傅木褪巧釛壎唐诘睦鎿Q得長(zhǎng)遠(yuǎn)的謀劃。
從“術(shù)”的角度，胡氏智慧經(jīng)營(yíng)的方法有很多，如：
在“冬天”的時(shí)候買(mǎi)地、在夏天的時(shí)候賣(mài)房；
降價(jià)的時(shí)候要快、果斷，漲價(jià)的時(shí)候要慢、謹(jǐn)慎；
以合作的姿態(tài)正確處理政商關(guān)系……
松下幸之助先生將優(yōu)秀經(jīng)營(yíng)者的素質(zhì)概括為：高超的領(lǐng)導(dǎo)能力、超廣角的領(lǐng)導(dǎo)觀、胸襟廣闊、不斷修煉、堅(jiān)守信念、洞察先機(jī)、衡量得失、絕不敷衍、唯才是用、應(yīng)付得當(dāng)。
讀萬(wàn)卷書(shū)，行萬(wàn)里路，經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)的得來(lái)實(shí)則來(lái)自個(gè)人修為與企業(yè)實(shí)踐的碰撞融合——老胡大學(xué)畢業(yè)三十年，遍訪六十余國(guó)，足至二百余城市；對(duì)比中西文化，研讀古今思想；自然而然就具備了大歷史觀及國(guó)際視野。在追求理想的過(guò)程中腳踏實(shí)地，他懷著殉道者的心態(tài)向著陽(yáng)光跋涉……建業(yè)在自我的標(biāo)準(zhǔn)中成長(zhǎng)，逐漸將自己的故事完滿成為一個(gè)合格的MBA案例；而老胡在這塊土地上的經(jīng)營(yíng)智慧，也必將為同行者和后來(lái)人提供寶貴的啟發(fā)和借鑒。
鏈接：重溫“胡氏行為方式”（原文刊登于32期《建業(yè)》）
向榜樣看齊：
學(xué)會(huì)設(shè)定自己的榜樣，學(xué)會(huì)描述自己的理想狀態(tài)。為自己在某一方面選擇一個(gè)榜樣，并通過(guò)不斷努力，逐步縮小自己與榜樣在這一方面的差距。比如給自己在語(yǔ)言表達(dá)能力方面選擇一個(gè)榜樣，然后通過(guò)學(xué)習(xí)、模仿等方式逐漸縮短自己與榜樣之間的差距，這一過(guò)程就是成長(zhǎng)和進(jìn)步的過(guò)程。
做事要有目的性：
每做一件事情之前一定要事前準(zhǔn)備，凡事都要有備而來(lái)，“不打無(wú)準(zhǔn)備之戰(zhàn)”。甚至在說(shuō)每一句話之前都要考慮清楚，為什么說(shuō)這一句話，說(shuō)完之后要達(dá)到什么效果。穿衣也是一樣，什么場(chǎng)合穿什么樣的衣服，穿衣要達(dá)到什么樣的效果，在事前都要考慮清楚再?zèng)Q定。這就是做事要有目的性。
培養(yǎng)關(guān)注細(xì)節(jié)的潛意識(shí)：
細(xì)節(jié)關(guān)乎全局。原因不僅因?yàn)榧?xì)節(jié)對(duì)全局的影響，最重要的是關(guān)注細(xì)節(jié)的意識(shí)會(huì)影響全局的成敗。有一句話，講述二者的關(guān)系：
請(qǐng)小心你的意識(shí)，因?yàn)樗鼤?huì)影響你的行為；
請(qǐng)小心你的行為，因?yàn)樗鼤?huì)影響你的習(xí)慣；
請(qǐng)小心你的習(xí)慣，因?yàn)樗鼤?huì)影響你的品位。
當(dāng)你為了說(shuō)一口流利的英文而要求自己把每一個(gè)單詞的發(fā)音都把握準(zhǔn)確的時(shí)候，你最終所得到的將不只是一口流利的英文，還有對(duì)細(xì)節(jié)關(guān)注的潛意識(shí)。一旦這種潛意識(shí)在你的行為方式中發(fā)揮作用，它讓你所參與事件的結(jié)果更趨完美，細(xì)節(jié)上的敗筆將會(huì)越來(lái)越少。
學(xué)會(huì)描繪未來(lái)一個(gè)階段的理想狀態(tài)：
不管是企業(yè)還是個(gè)人，都應(yīng)該學(xué)會(huì)描繪未來(lái)一個(gè)階段的理想狀態(tài)。知道了方向并清楚所需達(dá)到的詳盡目標(biāo)更容易把事情做對(duì)。哈佛商學(xué)院的管理大師彼得?杜拉克有句名言：“It is more important to do right thing than do things right?！保ㄗ稣_的事比把事情做正確重要得多。）學(xué)會(huì)描繪未來(lái)某一階段的理想狀態(tài)就是要求自己明確未來(lái)一個(gè)階段的目標(biāo)，先做到“do right thing”（做正確的事）。
《建業(yè)》：集團(tuán)新的組織架構(gòu)調(diào)整迄今已近3個(gè)月，你如何評(píng)價(jià)新的組織架構(gòu)落地、推行狀況？
史書(shū)山：機(jī)構(gòu)調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)小組成立之初就確定了本次調(diào)整的指導(dǎo)思想，那就是提高效率、增加效益。這里所講的效率既有決策效率也有執(zhí)行效率，決策效率取決于集團(tuán)總部的專(zhuān)業(yè)能力，執(zhí)行效率則取決于中心城市公司對(duì)集團(tuán)制度的執(zhí)行能力。本次調(diào)整的最終目標(biāo)在于使大家更加關(guān)注項(xiàng)目的最終收益，提高項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的年度計(jì)劃意識(shí)、年度預(yù)算意識(shí)、目標(biāo)成本意識(shí)。調(diào)整后集團(tuán)總部的職能發(fā)生了一些變化，它的定位是決策、監(jiān)控、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)，在此基礎(chǔ)上，定制度、定標(biāo)準(zhǔn)、定指標(biāo)。
經(jīng)過(guò)近3個(gè)月的運(yùn)行，我們非常高興地看到，新的組織架構(gòu)已經(jīng)平穩(wěn)落地，達(dá)到了機(jī)構(gòu)調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)小組當(dāng)初的設(shè)想。
《建業(yè)》：組織架構(gòu)調(diào)整后，集團(tuán)啟用了一系列新的工作流程、制度、標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)現(xiàn)狀，你認(rèn)為怎樣才能使它們發(fā)揮理想的效用？
史書(shū)山：我想，這一點(diǎn)需要全集團(tuán)員工的共同努力和配合，新的工作流程、制度、標(biāo)準(zhǔn)需要我們認(rèn)真學(xué)習(xí)、研討并堅(jiān)決地貫徹執(zhí)行。只有在使用過(guò)程中才能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題。你也可以看到，為了使大家更快地熟悉新的工作流程和制度，我們調(diào)整了電子辦公平臺(tái)的相關(guān)流程；集團(tuán)各職能中心也紛紛通過(guò)視頻、集中會(huì)議等各種形式進(jìn)行培訓(xùn)。相信通過(guò)大家積極的實(shí)踐、反饋、修正，新的工作制度、標(biāo)準(zhǔn)必會(huì)快速發(fā)揮理想的效用。
《建業(yè)》：大家都知道，你對(duì)于塑造團(tuán)隊(duì)有著自己獨(dú)有的理念。從項(xiàng)目公司而至集團(tuán)總部，你所面對(duì)的團(tuán)隊(duì)規(guī)模發(fā)生了變化，你的管理觀和團(tuán)隊(duì)觀是否發(fā)生了變化？哪些在秉持？又有哪些在升級(jí)？
史書(shū)山：我的管理觀和團(tuán)隊(duì)觀并沒(méi)有因?yàn)閸徫坏淖儎?dòng)而發(fā)生根本的變化。以往我一直堅(jiān)持，項(xiàng)目公司的總經(jīng)理不僅是管理者，更多是服務(wù)者。作為集團(tuán)常務(wù)執(zhí)行副總裁，我認(rèn)為自己還是要秉承這一點(diǎn)，承擔(dān)起聯(lián)結(jié)和協(xié)調(diào)的角色，為中心城市公司完成年度目標(biāo)提供所需的各種資源和最新信息，起到服務(wù)者的作用。從項(xiàng)目公司到集團(tuán)總部，最重要的升級(jí)可能是工作標(biāo)準(zhǔn)的提升，考慮問(wèn)題的出發(fā)點(diǎn)和角度也要發(fā)生變化。目前我尚在適應(yīng)的過(guò)程中，爭(zhēng)取早日完成角色的轉(zhuǎn)變。
《建業(yè)》：“把工作當(dāng)成自己家的事情去做；把工作放在桌面上去做。”你這兩句話給了我們非常大的觸動(dòng)，如何概括你的工作標(biāo)準(zhǔn)？
史書(shū)山：這兩句話是我在城市公司工作時(shí)對(duì)自己和員工提出的行為準(zhǔn)則。無(wú)論多么經(jīng)典的電影，導(dǎo)演總會(huì)有遺憾，企業(yè)的制度也是這樣，不管設(shè)計(jì)者考慮得多么仔細(xì)，但總會(huì)有涉及不到的角落。我和我當(dāng)初的團(tuán)隊(duì)在執(zhí)行制度的過(guò)程中，遇到?jīng)]有制度依據(jù)的事情時(shí)，就以這兩句話作為判斷是否去做、做到哪種程度的標(biāo)準(zhǔn)。
“把工作當(dāng)成自己家的事情去做”，實(shí)質(zhì)上你對(duì)待生活的態(tài)度可能會(huì)影響到你的工作。在家庭中我一向堅(jiān)持量入為出，能省則省，這樣的話在工作時(shí)當(dāng)你看到那些幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)的財(cái)務(wù)支出就會(huì)感到心疼，自然而然地考慮到這筆支出有沒(méi)有節(jié)儉的空間，是否劃算。
如果說(shuō)有什么好的工作習(xí)慣同大家分享的話，我想主要有以下幾點(diǎn)：首先是執(zhí)行力，工作應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)，不要等別人要求的時(shí)候再做事，自己應(yīng)當(dāng)主動(dòng)把工作做完美，多做終究不會(huì)有錯(cuò)。
其次，積極主動(dòng)去追求、達(dá)成自己預(yù)期的工作目標(biāo)、成果。胡總常說(shuō)“智者無(wú)怨”，不要抱怨，要相信自己的工作成果一定會(huì)得到公正的評(píng)價(jià)。就一個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，你做事的結(jié)果、最終收益即是自身綜合實(shí)力的全方位反映，你的作為通過(guò)數(shù)字就可以看到。
此外，我一直要求自己要具備大局觀、以終為始、多傾聽(tīng)、不斷學(xué)習(xí)更新知識(shí)。
《建業(yè)》：集團(tuán)的戰(zhàn)略攻堅(jiān)階段與全球金融危機(jī)及行業(yè)調(diào)整不期而遇，你如何評(píng)價(jià)河南的房地產(chǎn)市場(chǎng)？建業(yè)人需要做好哪些事情才能更好達(dá)成自己的階段性戰(zhàn)略目標(biāo)？
史書(shū)山：目前河南省的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)很不明朗，但我想市場(chǎng)因素并不是決定一個(gè)企業(yè)命運(yùn)的最核心問(wèn)題。外部市場(chǎng)我們不能左右，所以應(yīng)該掉頭向內(nèi)關(guān)注我們企業(yè)自身的健康問(wèn)題，在樓市調(diào)整期把我們的產(chǎn)品和服務(wù)做得更好。我堅(jiān)信在胡總帶領(lǐng)下，并肩戰(zhàn)斗的建業(yè)人在經(jīng)歷了嚴(yán)冬的洗禮后會(huì)更加身強(qiáng)體健，讓我們共同期待新的精彩！
史書(shū)山版普魯斯特問(wèn)卷
1.你認(rèn)為最理想的快樂(lè)是怎樣的？
沒(méi)有壓力、無(wú)憂無(wú)慮的生活狀態(tài)。比如，去一個(gè)世外桃源般的小山村住上一段時(shí)間。
2.你最害怕的是什么？
目前最讓我擔(dān)心的就是在集團(tuán)總部的工作能否做好、做到完美。
3.還在世上的人中你最欽佩的是誰(shuí)？
國(guó)務(wù)院前總理朱镕基那一屆政府。
4.你自己的哪個(gè)特點(diǎn)你最痛恨？
公眾表達(dá)、演講存在短板，口才需要提高。
5.你最痛恨別人的什么特點(diǎn)？
不誠(chéng)實(shí)。
6.你過(guò)多使用的單詞或短語(yǔ)是什么？
在項(xiàng)目上……（注：此處為《建業(yè)》編輯的發(fā)現(xiàn)。多年的項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)無(wú)疑是他勝任新角色的重要基礎(chǔ)，也是看待新工作的重要視角，所以他經(jīng)常以“在項(xiàng)目上”作為話語(yǔ)的開(kāi)頭。）
7.你最傷痛的事是什么？
母親的辭世。每年清明節(jié)我都會(huì)回家，總是有一種心結(jié)在。
8.你這一生中最?lèi)?ài)的人是誰(shuí)？
母親。至今我還會(huì)在想到她的時(shí)候不由自主地流淚。她對(duì)人和藹，與人為善，不爭(zhēng)是非，這些性格都深深影響了我。
9.還在世的人中你最輕視的是誰(shuí)？
言而無(wú)信的人，既然答應(yīng)別人的就一定要做到，如果做不到就不要輕易許諾，這也是我對(duì)自己的一個(gè)要求。
10.何時(shí)是你生命中最快樂(lè)的時(shí)刻？
大學(xué)本科時(shí)期。剛剛度過(guò)了壓抑艱難的高考，又暫無(wú)工作的壓力，非常單純，做足功課就好，所以這個(gè)時(shí)期生活得最為放松。
11.你最希望擁有哪種才華？
演講口才。
12.你目前的心境怎樣？
工作上，兩種角色的轉(zhuǎn)換太快，目前仍在調(diào)整適應(yīng)中，許多方面需要惡補(bǔ)，心境未達(dá)到理想的狀態(tài)。
13.你認(rèn)為你最偉大的成就是什么？
目前來(lái)看是成功運(yùn)作一個(gè)項(xiàng)目帶來(lái)的成就感，在駐馬店公司經(jīng)歷了最初的艱辛和最后的爆發(fā)，向集團(tuán)提交利潤(rùn)時(shí)非常自豪。
14.你最珍惜的財(cái)產(chǎn)是什么？
學(xué)習(xí)的能力。對(duì)我來(lái)說(shuō)，釋放壓力的最好方法就是聽(tīng)老師講課。只要有機(jī)會(huì)去聽(tīng)課學(xué)習(xí)，無(wú)論之前多么不開(kāi)心之后都會(huì)得到舒緩。聽(tīng)課、閱讀都是自己喜歡的學(xué)習(xí)手段，其實(shí)我認(rèn)為和同事交流是最有效的一種學(xué)習(xí)方法。
15.你最喜歡的職業(yè)是什么？
教師，希望在退休后能去一所學(xué)校做教師。
16. 你認(rèn)為程度最淺的痛苦是什么？
開(kāi)車(chē)時(shí)輪胎忽然沒(méi)氣。
17.你本身最顯著的特點(diǎn)是什么？
專(zhuān)注、執(zhí)行力強(qiáng)、與人為善。
18.你最喜歡男性身上的什么品質(zhì)？
正直、負(fù)責(zé)任。
19.你最喜歡女性身上的什么品質(zhì)？
溫柔賢惠。
20.你最看重朋友的什么特點(diǎn)？
以誠(chéng)相待。
21.你希望以什么樣的方式死去？
睡夢(mèng)中，無(wú)痛苦的方式。
22.你的座右銘是什么？
寧?kù)o以致遠(yuǎn)。我兒子的名字就叫史致遠(yuǎn)。我喜歡做事不那么刻意，在心態(tài)上保持平淡，本真。
（采訪：宋曉鳴 白許晨）
隨著香港上市公司業(yè)績(jī)公布期逐步接近尾聲，在港上市的內(nèi)資地產(chǎn)商過(guò)去一年的業(yè)績(jī)已基本大白于天下。
正如市場(chǎng)預(yù)期，經(jīng)歷了金融海嘯與內(nèi)地宏觀調(diào)控雙重壓力的中國(guó)地產(chǎn)業(yè)大多出現(xiàn)了業(yè)績(jī)下滑的局面。不過(guò)值得注意的是，雖然成績(jī)不佳，但各內(nèi)資地產(chǎn)商的股價(jià)迄今卻都出現(xiàn)不俗的表現(xiàn)，從年初迄今平均漲幅高達(dá)35.47%。此外，許多外資銀行也開(kāi)始一改去年的腔調(diào)，頻頻唱好中國(guó)房地產(chǎn)股，這與其他板塊及行業(yè)的蕭條形成鮮明對(duì)比。
內(nèi)資地產(chǎn)商業(yè)績(jī)衰榮參差
五一假日前夕，世茂房地產(chǎn)（00813.HK）與綠城中國(guó)（03900.HK）同時(shí)發(fā)布2008年全年業(yè)績(jī)，隨后，在港上市的內(nèi)資房地產(chǎn)商的2008年度業(yè)績(jī)報(bào)告將暫告一段落。
從已經(jīng)公布去年“成績(jī)單”的地產(chǎn)商來(lái)看，業(yè)績(jī)最好的是市值較小的建業(yè)地產(chǎn)（00832.HK）（建業(yè)地產(chǎn)的股票代碼亦被稱(chēng)832.HK或0832.HK）——該公司去年凈利潤(rùn)年增長(zhǎng)近三倍，營(yíng)業(yè)收入增加77%，近3年每股收益更增長(zhǎng)十倍之多。
此外，雅居樂(lè)地產(chǎn)（03383.HK）以及中國(guó)海外發(fā)展（00688.HK）的凈利潤(rùn)也有不俗表現(xiàn)，分別實(shí)現(xiàn)160%及20%的增長(zhǎng)。而其他數(shù)家地產(chǎn)商，包括首創(chuàng)置業(yè)(02868.HK)、富力地產(chǎn)（02777.HK）、世茂房地產(chǎn)(00813.HK)、SOHO中國(guó)（00410.HK）、合生創(chuàng)展集團(tuán)(00754.HK)、碧桂園(02007.HK)以及綠城中國(guó)（03900.HK）等年凈利潤(rùn)全部為負(fù)增長(zhǎng)，倒退幅度較大的為SOHO中國(guó)和世茂房地產(chǎn)，分別倒退79.70%和79.44%。
在營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)方面，建業(yè)地產(chǎn)(00832.HK)依舊獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，中國(guó)海外發(fā)展（00688.HK）、富力地產(chǎn)（02777.HK）、首創(chuàng)置業(yè)(02868.HK)以及綠城中國(guó)（03900.HK）也實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)。但SOHO中國(guó)（00410.HK）的營(yíng)業(yè)收入則同比下跌了55.11%。
顯然，2008年的地產(chǎn)寒冬令內(nèi)地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們痛苦不已。可以看到，許多地產(chǎn)商的業(yè)績(jī)均為赤字，而且跌幅驚人。
外資行看好內(nèi)資地產(chǎn)股
雖然去年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)表現(xiàn)令人失望，但是，內(nèi)資地產(chǎn)股的股價(jià)今年迄今（截至4月27日）為止卻實(shí)現(xiàn)了可喜的漲幅。其中，漲幅最大的為建業(yè)地產(chǎn)(00832.HK)，今年迄今漲幅高達(dá)112.68%。SOHO中國(guó)（00410.HK）漲幅最小，為3.60%。探究?jī)?nèi)資地產(chǎn)股逆市上揚(yáng)的原因，外資行對(duì)于中國(guó)地產(chǎn)商以及中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的信心是重要原因之一。
在香港，許多基金經(jīng)理已經(jīng)把內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)認(rèn)為是排在基建行業(yè)之后，今年第二佳的內(nèi)地投資行業(yè)。摩根大通中國(guó)證券市場(chǎng)部董事總經(jīng)理兼主席的李晶則認(rèn)為，房地產(chǎn)最壞時(shí)期已經(jīng)過(guò)去。她分析說(shuō)，從去年年末迄今，中國(guó)房地產(chǎn)表現(xiàn)極差，但從今年1月開(kāi)始有明顯復(fù)蘇，特別是大城市的成交有大幅回升；此外，國(guó)民信心也比去年年末有所上升。因此，她建議房地產(chǎn)股可以作為建倉(cāng)的目標(biāo)之一。
即便對(duì)于純利大跌七成九的世茂房地產(chǎn)(00813.HK)，外資行同樣看高一線。瑞信在近期的一份報(bào)告中指出，由于銷(xiāo)售進(jìn)展強(qiáng)勁，財(cái)務(wù)靈活度增加，負(fù)債比率低至四成五，世茂房地產(chǎn)存在估值溢價(jià)，維持優(yōu)于大市評(píng)級(jí)，該行上調(diào)世茂房地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)至9.33港元。
同期，摩根士丹利也發(fā)表報(bào)告，將世房的評(píng)級(jí)由“大市同步”調(diào)高至“增持”，目標(biāo)價(jià)由原先的5.06元調(diào)高至8.8元。主要原因就是看好最近數(shù)月強(qiáng)勁的銷(xiāo)售動(dòng)力，以及對(duì)于二線城市銷(xiāo)售速度慢、財(cái)政緊縮等問(wèn)題的關(guān)注程度已明顯減少。
據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，中國(guó)3月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格較上年同期下降1.3%，降幅略大于2月份的1.2%，并已經(jīng)是連續(xù)第四個(gè)月同比回落；今年1月份和去年12月份的房?jī)r(jià)同比降幅分別為0.9%和0.4%。價(jià)格的持續(xù)回落對(duì)于各地房地產(chǎn)銷(xiāo)售將繼續(xù)起到正面作用，也將繼續(xù)支撐市場(chǎng)對(duì)銷(xiāo)售回暖的樂(lè)觀預(yù)期。
上述數(shù)據(jù)被花旗集團(tuán)視為另一個(gè)支持內(nèi)地地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的信號(hào)。該行表示，北京、天津、沈陽(yáng)、上海、成都、重慶、深圳及廣州的樓價(jià)按月均有上升，令人振奮?；ㄆ斓姆治鰣?bào)告指出，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售價(jià)格按年已經(jīng)升了0.4%，普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格雖然按年降1.8%，但按月升0.2%，反映房?jī)r(jià)按月反彈是受普通房屋市場(chǎng)所帶動(dòng)；此外，新樓價(jià)格也在“悄悄”復(fù)蘇。該行尤其對(duì)北京市中心的優(yōu)質(zhì)地區(qū)的物業(yè)保持正面看法。
美資投行高盛也調(diào)高了廣州及深圳等地的樓價(jià)預(yù)測(cè)，由去年年底估計(jì)跌10%至15%，改為今年只下跌5%。高盛指出，隨著珠三角樓市穩(wěn)定，其他城市亦可望改善，該行對(duì)長(zhǎng)江一帶地區(qū)較為樂(lè)觀，未來(lái)可望見(jiàn)到樓價(jià)回穩(wěn)，再加上中央支持樓市、放寬借貸，大型房產(chǎn)企業(yè)融資需求可望受到支持，出售資產(chǎn)套現(xiàn)壓力舒緩，若樓市數(shù)據(jù)于第二季度持續(xù)向好，料內(nèi)地房地產(chǎn)股于下半年股價(jià)復(fù)蘇力更強(qiáng)，并會(huì)持續(xù)。
內(nèi)資地產(chǎn)股展望
外資行對(duì)于房地產(chǎn)股的樂(lè)觀態(tài)度反映了其對(duì)房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)走勢(shì)的信心，此外，也反映了其對(duì)于中國(guó)政府已經(jīng)和即將出臺(tái)的刺激方案的期望。
全球性金融危機(jī)的爆發(fā)促使中國(guó)政府徹底改變了房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)——由早前緩減外資和控制過(guò)度的投機(jī)買(mǎi)賣(mài)，到現(xiàn)在政府著重讓行業(yè)平安度過(guò)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。市場(chǎng)因此對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的評(píng)估趨于看好。
事實(shí)上，從2008年迄今，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)各關(guān)鍵領(lǐng)域的表現(xiàn)也各有不同，顯示中國(guó)地產(chǎn)業(yè)的投資流向已經(jīng)悄然發(fā)生一些變革。
根據(jù)國(guó)際會(huì)計(jì)師事務(wù)所德勤于今年4月初公布的一份中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)查報(bào)告顯示，去年高端寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)增長(zhǎng)放緩，零售物業(yè)總體保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，而住宅市場(chǎng)受經(jīng)濟(jì)狀況影響最大——交易量和價(jià)格雙雙出現(xiàn)走低的趨勢(shì)。此外，房地產(chǎn)投資活動(dòng)的重心也出現(xiàn)了從北京、上海等一線城市逐漸轉(zhuǎn)向二、三線城市的趨勢(shì)——這或許可以部分解釋為何建業(yè)地產(chǎn)的業(yè)績(jī)能在眾多內(nèi)地地產(chǎn)商中脫穎而出。
業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，今年的中國(guó)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展很大程度上將會(huì)延續(xù)去年的趨勢(shì)，但同時(shí)也會(huì)有一些新的特點(diǎn)。
一個(gè)重要轉(zhuǎn)變是政府的政策轉(zhuǎn)向。市場(chǎng)普遍期望在2009年將會(huì)有更多政策傾斜和政府支持。扶持政策可能涉及財(cái)政金融政策的傾斜，比如繼續(xù)降息，進(jìn)一步放寬購(gòu)買(mǎi)第二套住房的政策限制，以及可能推行房地產(chǎn)信托投資的試點(diǎn)，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供新的融資渠道等。
雖然房地產(chǎn)業(yè)極可能會(huì)受到整體經(jīng)濟(jì)的拖累而持續(xù)下滑，但上述刺激房地產(chǎn)業(yè)的政策勢(shì)必吸引到更多的房屋購(gòu)買(mǎi)者，而這種需求將有助于維持房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。德勤的報(bào)告認(rèn)為，“現(xiàn)時(shí)有價(jià)無(wú)市的狀況最終會(huì)改變”。
不可否認(rèn)，金融海嘯帶來(lái)的全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)仍然在發(fā)生效力，這也將會(huì)成為今年地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要影響因素。德勤的專(zhuān)家指出，惡劣的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境、有限的資金來(lái)源，可能會(huì)導(dǎo)致一些中小型的房地產(chǎn)企業(yè)在2009年被規(guī)模較大的企業(yè)和投資者吞并。資金充足程度的差異也將進(jìn)一步拉大各地產(chǎn)商之間的表現(xiàn)出色程度。
“相比之下，北方的地產(chǎn)商似乎財(cái)務(wù)更為雄厚，而南方的地產(chǎn)商由于市場(chǎng)調(diào)整更甚，因此財(cái)務(wù)壓力更大一些?！痹搶?zhuān)家說(shuō)，“今年以來(lái)，已經(jīng)有許多南方的地產(chǎn)商開(kāi)始尋求重組機(jī)會(huì)。”
確鑿的是，內(nèi)地樓市已經(jīng)出現(xiàn)了一些利好的跡象，其吸引力也在逐漸恢復(fù)中。未來(lái)將會(huì)有更多的境外投資者以同境內(nèi)合作伙伴發(fā)展戰(zhàn)略關(guān)系和建立合資公司的形式開(kāi)展進(jìn)一步的拓展計(jì)劃，并將繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)一些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。而具備良好業(yè)績(jī)、良好公司治理結(jié)構(gòu)和良好政府關(guān)系的內(nèi)地開(kāi)發(fā)商自然會(huì)更加受到國(guó)外投資者的青睞。
（陳宜飆，《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》記者。）
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在港上市內(nèi)資地產(chǎn)商業(yè)績(jī)比較
歸屬母公司股東的凈利潤(rùn) 營(yíng)業(yè)收入 年初至4月27日股價(jià)漲跌幅（%）
證券代碼 證券簡(jiǎn)稱(chēng) 2008年 2007年 增長(zhǎng)率（%） 2008年 2007年 增長(zhǎng)率（%）
00410.HK SOHO中國(guó) 3.99 19.66 -79.70 31.21 69.54 -55.11 3.60
00688.HK 中國(guó)海外發(fā)展 50.49 41.80 20.79 188.92 166.33 13.59 19.67
00754.HK 合生創(chuàng)展集團(tuán) 19.64 35.17 -44.17 107.75 111.31 -3.20 5.00
00813.HK 世茂房地產(chǎn) 8.41 40.92 -79.45 72.00 92.76 -22.38 36.80
00832.HK 建業(yè)地產(chǎn) 6.53 1.65 295.96 32.27 18.22 77.15 112.68
02007.HK 碧桂園 13.78 41.36 -66.68 157.13 177.35 -11.40 36.32
02777.HK 富力地產(chǎn) 31.34 53.03 -40.89 153.60 147.72 3.98 37.78
02868.HK 首創(chuàng)置業(yè) 3.83 5.26 -27.21 51.67 48.71 6.08 28.23
03383.HK 雅居樂(lè)地產(chǎn) 54.67 21.03 159.98 93.26 103.12 -9.56 37.87
03900.HK 綠城中國(guó) 5.40 9.23 -41.49 66.35 57.39 15.62 36.73
（資料來(lái)源：Wind資訊）
主席報(bào)告精警解讀
進(jìn)入4月份，以上年12月年結(jié)的上市公司全年業(yè)績(jī)公布進(jìn)入中段，不少公司已公布年報(bào)。一向?qū)ι鲜泄局飨瘓?bào)告及管理層討論情有所鐘，3月至今，閱讀之主席報(bào)告書(shū)已近百份。綜括而言，主旋律是“不畏險(xiǎn)阻，迎難而上”，當(dāng)中不乏精警的陳述，謹(jǐn)于此業(yè)績(jī)公布中段之際與大家一齊分享這些精句：
1.本公司始終牢記“種瓜得瓜，種豆得豆”的生存法則——建業(yè)地產(chǎn)(00832.HK)主席胡葆森。筆者也要牢牢記住。
2.公司原煤生產(chǎn)百萬(wàn)噸死亡率為零——神華能源(01088.HK)。有什么重要過(guò)煤礦工的生命安全？
3.近期銷(xiāo)售訂單已顯示本集團(tuán)現(xiàn)時(shí)的原有產(chǎn)能已難以滿足強(qiáng)大的市場(chǎng)需求——京信通信(02342.HK)。這樣的經(jīng)濟(jì)情況，還有哪些公司可能作此表述？
4.本集團(tuán)并無(wú)重大債務(wù)，而且有超過(guò)7億港元流動(dòng)資金，董事正謹(jǐn)慎審視并購(gòu)機(jī)會(huì)等所有潛在投資——華鼎集團(tuán)(03398.HK)。大家要留意一下了。
5.我們慶幸于2007年11月市場(chǎng)崩潰前已經(jīng)上市……我們?nèi)晖絼谝粓?chǎng)，但大家委托我們的金錢(qián)卻絲毫不損。巴菲特曾說(shuō)，只有潮退之時(shí)，誰(shuí)在裸泳才會(huì)看得一清二楚……幸而，我們身穿著泳衣，還配備了救生圈——十友控股(00033.HK)主席許坤華。許主席的報(bào)告令人擊節(jié)贊賞，筆者打算改日再談。
6.董事會(huì)對(duì)集團(tuán)的未來(lái)充滿信心，對(duì)2009年取得滿意業(yè)績(jī)充滿信心——華潤(rùn)置地(01109.HK)主席宋林。大家放心了吧？
（信息來(lái)源：香港《成報(bào)》）
今年聯(lián)賽的開(kāi)幕式上，當(dāng)我介紹到河南建業(yè)俱樂(lè)部的投資人胡葆森時(shí)，全場(chǎng)兩萬(wàn)多球迷發(fā)出了最熱烈的歡呼聲。這種禮遇肯定讓胡葆森很受用，10多年來(lái)投資足球的堅(jiān)持，得到了最愉快的回報(bào)。
揭幕戰(zhàn)建業(yè)順應(yīng)“民意”地贏了球，這是他們首次在中超第一輪贏球。因?yàn)橹芰挥幸粓?chǎng)比賽，所以我跟俱樂(lè)部的官員開(kāi)玩笑說(shuō)，你們可以好好享受一下當(dāng)領(lǐng)頭羊的美好感覺(jué)了。而接下來(lái)，讓所有人感到意外的是，他們居然在五輪過(guò)后排名整個(gè)聯(lián)賽的第一。
上個(gè)周末，我第一次有了這樣的預(yù)感是看到天津康師傅失利，山東和北京戰(zhàn)平，機(jī)會(huì)一下子擺在了建業(yè)隊(duì)面前，周六下午因?yàn)樵诰W(wǎng)上也看不到直播，我只能通過(guò)短信了解戰(zhàn)況?！吧习雸?chǎng)0比0”，來(lái)自河南的反饋并不樂(lè)觀，畢竟對(duì)手是中超里非常難纏的長(zhǎng)沙金德，我馬上回了一條：“你們?nèi)缵A下比賽，將歷史性地在五輪聯(lián)賽后排第一。”
在我前往臺(tái)里準(zhǔn)備晚上的中超直播時(shí)，河南傳來(lái)了2比0拿下了比賽的消息。他們真的又成了第一。我給俱樂(lè)部總經(jīng)理?xiàng)铋l(fā)了一條自以為有趣的短信：你可以簡(jiǎn)單地體驗(yàn)一下，去年康夢(mèng)君的心情了。
如何看待這個(gè)第一呢？我?guī)缀跏潜灸艿亻_(kāi)始尋找一些客觀因素，建業(yè)前五輪對(duì)手偏弱，目前排名前八的隊(duì)伍，他們只碰過(guò)大連和廣州，贏廣州靠的是主場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，而輸大連則是他們到目前為止唯一的失利。山東、上海、北京、天津，去年聯(lián)賽的前四因?yàn)閬喒?、中超雙線作戰(zhàn)，狀態(tài)起伏，球隊(duì)成績(jī)因而也受了影響。這些當(dāng)然都是河南登頂不可忽視的背景。但，為什么占據(jù)這個(gè)位置的不是去年一度很火爆的陜西，不是2007年的冠軍亞泰，不是投入一直很穩(wěn)定的杭州綠城，不是廣藥白云山呢？
別誤會(huì)，我絲毫沒(méi)有貶損這些球隊(duì)的意思。我只是覺(jué)得目前的格局，是個(gè)很有趣的話題。
審視河南足球的今天，必須勾連他們起伏不定的歷史。他們?cè)?jīng)常年委身次級(jí)別聯(lián)賽，從過(guò)去的甲B，到后來(lái)的中甲，他們還曾經(jīng)被打到過(guò)乙級(jí)，但河南足球的旗幟卻未曾倒下過(guò)，胡葆森在過(guò)去的16年里一直是河南足球堅(jiān)定的投資者。他們有過(guò)抱怨，但更多的是默默無(wú)聞的堅(jiān)持。他們有過(guò)失誤，但失誤之后，他們一點(diǎn)點(diǎn)地積累著經(jīng)驗(yàn)。
以隊(duì)伍建設(shè)為例。去年他們從大連撿來(lái)了奧利薩德貝這個(gè)大寶貝，確實(shí)是個(gè)意外。但今年他們不僅留下了寶貝，還給這個(gè)寶貝配上了一個(gè)很合適的搭檔，來(lái)自巴西的內(nèi)托和奧利薩德貝雙星閃耀，東方不亮西方亮，兩個(gè)人的6個(gè)進(jìn)球，占了全隊(duì)進(jìn)球的大半。不僅如此，租借來(lái)的姜坤也充實(shí)了隊(duì)伍的中場(chǎng)，那個(gè)叫徐洋的球員，我只能憑號(hào)碼在球場(chǎng)上勉強(qiáng)認(rèn)得出，卻也頻頻出彩，又是進(jìn)球，又是助攻，他雖然不是河南自己所培養(yǎng)出來(lái)的球員，但更說(shuō)明，除了陸峰還有本土球員外，建業(yè)在國(guó)內(nèi)的觸角已經(jīng)伸開(kāi)。
其實(shí)，河南足球雖不能說(shuō)人才輩出，但也不乏代表人物，郜林也好，杜威也好，都是河南娃，他們的存在本身就說(shuō)明了河南的足球土壤并非天生貧瘠。而在堅(jiān)持建設(shè)一線隊(duì)的同時(shí)，建業(yè)的梯隊(duì)也在悄悄地成型。只不過(guò)培養(yǎng)一代人沒(méi)有個(gè)十年八年很難看出個(gè)結(jié)果。
在一次球隊(duì)和球迷的聯(lián)誼活動(dòng)中，胡葆森的一段話至今讓我難以忘記，他說(shuō)，未來(lái)河南之于中國(guó)，必同于今日中國(guó)之于世界。從這短短的一句話里，我感受的是這個(gè)集團(tuán)和這個(gè)俱樂(lè)部的氣魄，而他們又聰明并理智地給自己留下了發(fā)展的余地和時(shí)間。
是不是在這樣的堅(jiān)持和回旋里，河南足球才走到了今天呢？我不敢確定。但我敢確定的是這個(gè)賽季河南很難把第一的位置長(zhǎng)期霸占下去。至于未來(lái)，河南是否真的能拿到冠軍呢？時(shí)間我不敢確定，但只要他們一直這么做下去，為什么不呢？我敢確定。
（劉建宏，央視體育頻道主持人，《天下足球》《足球之夜》等節(jié)目制片人。）
1998年4月底，我去應(yīng)北京大學(xué)中文系現(xiàn)代文學(xué)研究生面試。一位先生問(wèn)了我一個(gè)照例要問(wèn)的問(wèn)題：
“現(xiàn)代文學(xué)的作家里，你喜歡哪幾位？說(shuō)五位吧?！?BR> 第一是魯迅，第二是沈從文，顯然這是很大眾的選擇，先生們微笑地看著我，等著我說(shuō)出張愛(ài)玲或錢(qián)鐘書(shū)。
“還有，豐子愷，嗯，李叔同……”
先生眉毛一挑：為什么？
我訥訥地有些答不出來(lái)。勉強(qiáng)搜尋、拼湊著詞語(yǔ)：“豐子愷說(shuō)，感動(dòng)他的有四樣事物：天上的神明與星辰，地上的藝術(shù)與兒童，他和李叔同代表著中國(guó)現(xiàn)代‘美的教育’的實(shí)踐……”
在中國(guó)現(xiàn)代史上，老師李叔同的名氣、地位，都遠(yuǎn)超過(guò)學(xué)生豐子愷。學(xué)生是中國(guó)漫畫(huà)的開(kāi)創(chuàng)者，也是著名的教育家；而老師，在美術(shù)史、戲劇史、宗教史、教育史幾方面，都有著無(wú)可替代的地位。
可是，我對(duì)老師最初的認(rèn)知，都是基于學(xué)生那篇不足十頁(yè)的回憶文字?！逗胍环◣熌曜V》、《弘一法師書(shū)信集》、《李叔同集》……那么多自己的、他人的文字，都未必?cái)车眠^(guò)這短短一篇小文。一想起“李叔同”三個(gè)字，腦海內(nèi)站起來(lái)的，仍然是《懷李叔同先生》所寫(xiě)的那個(gè)人。那是豐子愷眼里的李叔同。于是，這師徒二人，在我的心目中，往往合二為一，這一個(gè)，只不過(guò)是那一個(gè)的鏡像而已。
至今，我仍略帶偏執(zhí)地認(rèn)為，豐子愷的《懷李叔同先生》，與蕭紅的《回憶魯迅先生》，是中國(guó)現(xiàn)代散文中回憶恩師的雙璧，筆端那別樣的溫情與崇仰，那真摯到近乎軟弱的愛(ài)敬，一直要到汪曾祺追念沈從文的《星斗其文 赤子其文》出現(xiàn)，才有了第三篇。
坦白說(shuō)，大部分人不明白以李叔同的風(fēng)流蘊(yùn)藉、倜儻多才，何以會(huì)突然于中年遁入空門(mén)。對(duì)此有些甚為荒謬的議論，即便在敬他愛(ài)他的親朋之中也在流傳。我對(duì)被稱(chēng)為“內(nèi)典”的佛家學(xué)說(shuō)，半點(diǎn)不通，因?yàn)橐膊淮蛩銖?qiáng)作解人，去索解李叔同出家之謎。只是，像李叔同這種由天才轉(zhuǎn)成“畸人”的例子，歷代都有不少，唐寅、李贄、徐渭，都是這一流，非達(dá)到與他們一般的高度，或采用與他們相近的角度，是窺不透他們的步履所向的。“獨(dú)恨無(wú)人作鄭箋”，人如文章，也需要注解，需要箋釋?zhuān)皇?，有沒(méi)有介于畸人常人之間的知己來(lái)?yè)?dān)當(dāng)此任，就要看那人的福分了。
有豐子愷這樣的學(xué)生，大概就是李叔同幾生修得的福緣。反過(guò)來(lái)，得師如李叔同，結(jié)二十九年師徒塵緣，更是常人無(wú)法企及的大造化。
豐子愷在《懷李叔同先生》里，講了老師不少軼聞，中心意思只有一條：李叔同受人崇敬，是因?yàn)樗娜烁裉攸c(diǎn)。而李先生的人格特點(diǎn)有二：一是凡事認(rèn)真，二是多才多藝。
多才多藝這點(diǎn)，根本不消說(shuō)。拿豐子愷的話說(shuō)：“不但能作曲，能作歌，又能作畫(huà)，作文吟詩(shī)，填詞，寫(xiě)字，治金石，演劇。他對(duì)藝術(shù)，差不多全般皆能。而且每種都很出色，專(zhuān)門(mén)一種的藝術(shù)家大都不及他，要向他學(xué)習(xí)?！鄙咸旖瞪?，似乎是為了展示一個(gè)人可以精通多少種藝術(shù)的門(mén)類(lèi)，而這樣一個(gè)藝術(shù)全才，又是如何能將上述這一切才藝與愛(ài)好幾乎全部放棄的？
李叔同的認(rèn)真，貫于終生，在中國(guó)這樣一個(gè)“差不多先生”（胡適語(yǔ)）充斥的國(guó)度里，難免會(huì)被認(rèn)為是駭人的怪癖。有些傳聞?wù)f他在日本時(shí)，與人約了十點(diǎn)鐘見(jiàn)面，那人十點(diǎn)半才到，他就閉門(mén)不見(jiàn)。歐陽(yáng)予倩先生回憶說(shuō)：“有一次他約我早晨八點(diǎn)鐘去看他——我住在牛込區(qū)，他住在上野不忍池畔，相隔很遠(yuǎn)，總不免趕電車(chē)有些個(gè)耽誤，及至我到了他那里，名片遞進(jìn)去，不多時(shí)，他開(kāi)開(kāi)樓窗，對(duì)我說(shuō)：‘我和你約的是八點(diǎn)鐘，可是你已經(jīng)過(guò)了五分鐘，我現(xiàn)在沒(méi)有工夫了，我們改天再約吧?！f(shuō)完他便一點(diǎn)頭，關(guān)起窗進(jìn)去了。我知道他的脾氣，只好回頭就走?！?BR> 他一生的知交夏丏尊，也常常談起一樁往事：他們?cè)谡憬瓋杉?jí)師范學(xué)校同事時(shí)，學(xué)生宿舍被盜，眾人雖然有所猜測(cè)，苦無(wú)實(shí)據(jù)。夏丏尊身為舍監(jiān)，深覺(jué)慚愧苦悶。李叔同給他出了個(gè)主意：“你肯自殺嗎？你若出一張布告，說(shuō)作賊者速來(lái)自首，如三日內(nèi)無(wú)自首者，足見(jiàn)舍監(jiān)誠(chéng)信未孚，誓一死以殉教育。果能這樣，一定可以感動(dòng)人，一定會(huì)有人來(lái)自首。——這話須說(shuō)得誠(chéng)實(shí)，三日后如沒(méi)有人自首，真非自殺不可。否則便無(wú)效力?！毕膩D尊當(dāng)然做不到。只是，若李叔同是舍監(jiān)，他做不做得到？我賭他能。
嗣后李叔同轉(zhuǎn)而學(xué)道，入大慈山斷食十七日。再變?yōu)閷W(xué)佛，終于出家，成為弘一法師。而且還修的是佛門(mén)中最難修的律宗。又是一樁軼事：弘一到豐子愷家，被請(qǐng)到藤椅里坐。他每次總把藤椅輕輕搖動(dòng)，然后慢慢坐下去。起先豐子愷不敢問(wèn)，后來(lái)看他每次如此，才敢啟問(wèn)。法師說(shuō)：“這椅子里頭，兩根藤之間，也許有小蟲(chóng)伏著。突然坐下去，好讓它們走避?！?BR> 少時(shí)看孟子講“君子遠(yuǎn)庖廚”，覺(jué)得老孟好不虛偽，你不進(jìn)廚房，難道畜牲就不被殺？后來(lái)漸漸明白，這是要保全自己的一份仁心。世緣難絕，俗念難破，不管是自己的還是他人的。豐子愷的商人親戚看了李叔同的各時(shí)期相片，聽(tīng)了他的事跡，反應(yīng)大抵是：“這人是無(wú)所不為的，將來(lái)一定要還俗！”“他可賺二百塊錢(qián)一月，不做和尚多好呢！”就算是豐子愷與夏丏尊，總算弘一的知己，在他出家六年后去杭州看他，為了表示虔誠(chéng)，準(zhǔn)擬吃一天的素，但進(jìn)了杭州，“終于進(jìn)王飯兒店去吃了包頭魚(yú)”。
不過(guò)豐子愷到底是茹素做了居士，或許是弘一的人格力量影響所致。而且，他發(fā)了愿心，要與老師合作《護(hù)生畫(huà)集》。
這套畫(huà)集，一共出了五集，前數(shù)年突然走紅，出了幾個(gè)版本。
弘一詩(shī)，子愷畫(huà)，都在突出動(dòng)物界那活潑潑的生機(jī)，動(dòng)物之間的親情愛(ài)意。我讀此書(shū)，屢屢不能終卷，因?yàn)橹雷约菏浅圆涣怂氐模吹迷蕉?，罪感越?qiáng)。
打開(kāi)與合上書(shū)卷之際，總能體會(huì)到這一對(duì)師徒的大慈憫。
李叔同出家后，名聲依然響亮。述及的文字，不是講他佛法精妙，就是說(shuō)他平易可親，只有豐子愷，能寫(xiě)出他心底剩留的思慕與悲欣。
1927年秋天，弘一云游經(jīng)過(guò)上海，到江灣豐子愷寓所緣緣堂小住。那是師徒二人最后一次小聚。我很喜歡那樣的場(chǎng)景，分屬師徒，卻誼同兄弟，法師與居士，兩位藝術(shù)家，曾經(jīng)的教師與現(xiàn)在的教師，不太負(fù)責(zé)任的丈夫、父親與最顧家慈愛(ài)的丈夫、父親，他們?cè)跍麨I的黃昏中談著話：
“每天晚快天色將暮的時(shí)候，我規(guī)定到樓上來(lái)同他談話。他是過(guò)午不食的，我的夜飯吃得很遲。我們談話的時(shí)間，正是別人的晚餐的時(shí)間。他晚上睡得很早，差不多同太陽(yáng)的光一同睡著，一向不用電燈。所以我同他談話，總在蒼茫的暮色中。他坐在靠窗口的藤床上，我坐在里面椅子上，一直談到窗外的灰色的天空襯出他的全黑的胸像的時(shí)候，我方才告辭，他也就歇息。這樣的生活，繼續(xù)了一個(gè)月?！?BR> 有一句話，解放后收入《緣緣堂隨筆》時(shí)，《懷李叔同先生》里已經(jīng)沒(méi)有了，但早先的《為青年說(shuō)弘一法師》里是有的。豐子愷是何等的偏愛(ài)他的圖畫(huà)和音樂(lè)老師啊，他寫(xiě)道：
“我敢說(shuō)：自有學(xué)校以來(lái)，自有教育以來(lái)，未有盛于李先生者也。”
（楊早，文學(xué)博士，現(xiàn)供職于中國(guó)社會(huì)科學(xué)院文學(xué)研究所當(dāng)代室。）
李叔同小傳
弘一法師（1880-1942）又名李息霜、李岸、李良，祖籍浙江，客居天津。中國(guó)話劇的開(kāi)拓者之一。在音樂(lè)、書(shū)法、繪畫(huà)和戲劇方面，都頗有造詣。從日本留學(xué)歸國(guó)后，擔(dān)任過(guò)教師、編輯之職，后剃度為僧，法號(hào)弘一。譜名文濤，幼名成蹊，學(xué)名廣侯，字息霜，別號(hào)漱筒；出家后法名演音，號(hào)弘一，晚號(hào)晚晴老人。生于天津，祖籍浙江平湖（一說(shuō)山西）。既是才氣橫溢的藝術(shù)教育家，也是一代高僧。“二十文章驚海內(nèi)”的大師，集詩(shī)、詞、書(shū)畫(huà)、篆刻、音樂(lè)、戲劇、文學(xué)于一身，在多個(gè)領(lǐng)域，開(kāi)中華燦爛文化藝術(shù)之先河。他把中國(guó)古代的書(shū)法藝術(shù)推向了極致，“樸拙圓滿，渾若天成”，魯迅、郭沫若等現(xiàn)代文化名人以得到大師一幅字為無(wú)上榮耀。他是第一個(gè)向中國(guó)傳播西方音樂(lè)的先驅(qū)者，所創(chuàng)作的《送別歌》，歷經(jīng)幾十年傳唱經(jīng)久不衰，成為經(jīng)典名曲。同時(shí)，他也是中國(guó)第一個(gè)開(kāi)創(chuàng)裸體寫(xiě)生的教師。卓越的藝術(shù)造詣，先后培養(yǎng)出了名畫(huà)家豐子愷、音樂(lè)家劉質(zhì)平等一些文化名人。他苦心向佛，過(guò)午不食，精研律學(xué)，弘揚(yáng)佛法，普度眾生出苦海，被佛門(mén)弟子奉為律宗第十一代世祖。
《建業(yè)》約稿的時(shí)候，把這件事情說(shuō)得不算困難，似乎對(duì)我這樣一個(gè)做了好多年雜志的人來(lái)說(shuō)，寫(xiě)寫(xiě)自己所認(rèn)為的好雜志的標(biāo)準(zhǔn)，更應(yīng)該手到擒來(lái)一些。不過(guò)說(shuō)實(shí)話，我實(shí)際上并沒(méi)有太大的興趣為自己所處的行業(yè)提供一份個(gè)人化的“優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)判報(bào)告”，這樣顯得既有點(diǎn)不夠得體，也往往會(huì)因?yàn)椴豢杀苊獾膫€(gè)人傾向而失去客觀。
但話說(shuō)回來(lái)，如果僅僅是對(duì)我所接觸過(guò)、閱讀過(guò)甚至仔細(xì)研究過(guò)的雜志（尤其是鄭州本土的各種雜志）做出一些隱約的描述，說(shuō)說(shuō)自己到底希望雜志做出怎樣的表現(xiàn)，還是我所樂(lè)意的，畢竟，這很接地氣，這很符合我們時(shí)不時(shí)回望來(lái)路的習(xí)慣。就像突然有人拍了你的肩膀，讓你看看自己和身邊那么多清晰的足印，并挑出來(lái)幾個(gè)你認(rèn)為漂亮的，再講些關(guān)于它們的故事，是件有趣并有益的事情。
好雜志首先需要考究。
我們得承認(rèn)這是一個(gè)復(fù)制速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝于研究深度的時(shí)代，人們熱衷于表?yè)P(yáng)山寨貨的低廉價(jià)格以及不要臉的抄襲“勇氣”，但似乎再?zèng)]有什么因?yàn)樽吭降你@研和深入所帶來(lái)的考究感而令人由衷贊賞。雜志也一樣，因?yàn)槌隹l率、工作強(qiáng)度甚至加班次數(shù)所引發(fā)的倉(cāng)促性，幾乎成了每個(gè)雜志從業(yè)者無(wú)法避免的職業(yè)短板，所以最直接的后果就是很難找到一本沒(méi)有硬傷、細(xì)節(jié)嚴(yán)謹(jǐn)、措辭斟酌、整體考究的雜志，哪怕一期都很難找到。我不得不承認(rèn)這是一個(gè)令雜志從業(yè)者抓狂的事實(shí)。
于是，越是得不到什么越敏感于什么。我欣賞的好雜志一定是盡全力做到考究的，可能普通的讀者并不在意紙張?jiān)?05g與128g之間的手感區(qū)別，不在意字體在7磅與7.5磅之間的差距，不在意一本雜志定位于風(fēng)尚與時(shí)尚之間會(huì)有何不同，讀者可能不在意一個(gè)標(biāo)題的創(chuàng)造力，不在意一張圖片的發(fā)現(xiàn)力，不在意一個(gè)專(zhuān)題的影響力，但這本雜志應(yīng)該在意，始終地、拼命地、無(wú)所不用其極地在意。
雜志大約是我們所能經(jīng)常見(jiàn)到的平面媒體里最具品位高度和視覺(jué)品質(zhì)的一種了，它就如同一個(gè)時(shí)尚派對(duì)里最應(yīng)引人注目的主角。那么，還有什么比遇見(jiàn)一位衣著考究風(fēng)度翩翩無(wú)可挑剔的美男子更令人心曠神怡的？或者，還有什么比遇見(jiàn)一位穿著夾腳拖鞋叼著劣質(zhì)香煙滿嘴跑火車(chē)的齷齪男更令我們絕望的？
從這個(gè)角度辨別的話，《建業(yè)》已經(jīng)算是鄭州市面上的本土雜志里基本功最扎實(shí)的一本了?？赡芤?yàn)殡s志的內(nèi)容相對(duì)單純，外在的表現(xiàn)形態(tài)也沒(méi)有太多繁華的平面設(shè)計(jì)，又通過(guò)約稿解決了半數(shù)的內(nèi)容來(lái)源，都使我們應(yīng)該為它長(zhǎng)期以來(lái)所呈現(xiàn)的簡(jiǎn)潔、樸素和講究表達(dá)應(yīng)有的敬意。其他的雜志里，我很少聽(tīng)說(shuō)誰(shuí)特別重視校對(duì)的，也幾乎沒(méi)看到專(zhuān)業(yè)校對(duì)的身影，但《建業(yè)》每期出刊欄都寫(xiě)上專(zhuān)業(yè)校對(duì)的名字，已經(jīng)說(shuō)明它在講究的路上比我們走的都遠(yuǎn)了。
然后，我希望看到不做作、不胡來(lái)、不媚俗的才華橫溢。
如果不是對(duì)茂盛的知識(shí)量或者窺私癖嚴(yán)重的八卦新聞感興趣，一本缺乏才氣的雜志甚至連蹲大號(hào)時(shí)帶進(jìn)洗手間的必要都沒(méi)有。
無(wú)論看什么樣的媒介，它能夠得到讀者認(rèn)可并且持續(xù)閱讀的根本，正是它所能提供的內(nèi)容以及表現(xiàn)的才華總量。讀者已經(jīng)在泛濫的信息世界里獲得了非凡的辨別力訓(xùn)練，他們對(duì)于優(yōu)質(zhì)與劣質(zhì)，牛逼與狗屁的判斷既快又準(zhǔn)，所以對(duì)于雜志的創(chuàng)作者而言，最困難的事情，無(wú)過(guò)于思考并且尋找讀者尚未通曉的那些事物，無(wú)論是一條新聞，還是一個(gè)判斷，或者是一個(gè)新詞語(yǔ)的嶄新組合，當(dāng)然，最好能夠成功地提供一些建議，發(fā)布一些趨勢(shì)，直至影響一些觀念。
觀眾無(wú)法容忍一個(gè)滿嘴平庸的主持人在電視里喋喋不休，所以人們常常換臺(tái)；讀者也自然無(wú)法容忍一本字字無(wú)聊的雜志在自己的面前沾沾自喜，所以人們常常放棄。
對(duì)于我的想法來(lái)說(shuō)，才華橫溢很關(guān)鍵，但也最好有一些前置的限定，這些才華得是真正的才華，而不是矯情的（這是目前市面上最常見(jiàn)的一種山寨貨，而且往往獲得了非比尋常的認(rèn)可），或者是胡來(lái)的（比如毫無(wú)想法的行為藝術(shù)，只因?yàn)樽隽苏Ｈ瞬蛔龅氖虑榫陀X(jué)得自己才貌雙絕的那種），或者是媚俗的（就是每天都在打聽(tīng)人們想看什么，想聽(tīng)什么，他就變著法地滿足你的那種貨色）。
這要求，其實(shí)挺高的呢。
最后，非常個(gè)人化的一個(gè)偏好，就是喜歡創(chuàng)作者以及他們的雜志，從總的味道上浮現(xiàn)出一種認(rèn)真而平和的態(tài)度。
認(rèn)真而且平和，其實(shí)是非常自信的一種外在表現(xiàn)，他們不著急，不心切，不叫囂，不過(guò)度，總是在對(duì)一個(gè)題目做足了認(rèn)真的功課以后，娓娓道來(lái)而又清晰有力。因?yàn)槭愕淖孕?，所以不需要瘋狂地嘶喊?lái)獲得什么表面上的被關(guān)注，只要那些分量十足的內(nèi)容躺在那里，被人所偶爾看到，進(jìn)入閱讀，并散發(fā)出它自然而然的力量來(lái)，就行了。
在這樣一個(gè)物質(zhì)繁盛、人聲喧鬧的時(shí)代，還有什么比靜靜地讓能量延展更顯得雄渾而偉大的呢？記得余光中先生寫(xiě)過(guò)一首名為《蟋蟀與機(jī)關(guān)槍》的詩(shī)，大約是說(shuō)在論戰(zhàn)中，兩種高下立判的姿態(tài)，“機(jī)關(guān)槍證明自己的存在，用呼嘯 / 蟋蟀，僅僅用寂靜”。大約做雜志的認(rèn)真功力與平和態(tài)度，就是這樣。
在這些以外，還有一點(diǎn)小的盼望，最好每期都有那么一兩個(gè)無(wú)法回避的驚喜，就完美了。它可能皮襖離于主干之外，但又不僅僅做到錦上添花。如果拿一位配角來(lái)做類(lèi)比的話，就像趙本山片里的范偉，或者馮小剛片里的范偉，或者陸川片里的范偉，或者范偉片里的范偉，總之，就像我所深?lèi)?ài)的范偉老師那樣，扎實(shí)的功底加上精妙的呈現(xiàn)，讓我們不肯錯(cuò)過(guò)，喜出望外，無(wú)法忘懷，并始終樂(lè)意傳給旁人。
我常常憧憬，甚至帶一點(diǎn)點(diǎn)幻想，遇見(jiàn)這樣一本城市雜志的總編或者主筆，然后在某個(gè)很隨意的時(shí)刻，向他或她表達(dá)我兇悍的不加掩飾的敬意。當(dāng)然了，最好的結(jié)果，是某一天可以理直氣壯但還是稍帶羞澀靦腆地看到自己可以弄出這樣一本好的雜志，直白地夸獎(jiǎng)自己幾句，然后坦然欣然地接受這些夸獎(jiǎng)。
（羅旭，特約撰稿人。）
在經(jīng)歷了2008年那場(chǎng)病痛之后，總有朋友問(wèn)我現(xiàn)在的心態(tài)。我便將2009年春節(jié)我自己寫(xiě)的春聯(lián)讀給他們：人生難得還復(fù)來(lái)，凡事于心自坦然。
現(xiàn)在的我盡情地徜徉于生命的暖流里，我忽然覺(jué)得空氣是那么清新，花兒是那么芬芳，每個(gè)人的笑容是那么燦爛。
還有什么比這更為珍貴的呢？
去年7月25日，在北京301醫(yī)院的造血干細(xì)胞移植艙里，當(dāng)超大劑量的化療藥物經(jīng)過(guò)鎖骨下的大靜脈注入到我體內(nèi)的時(shí)候，一股灼熱的痛剎那間遍布全身，我知道這可能是我最后抑或是最有價(jià)值的一次抗?fàn)帯^(guò)去就成功一大半了；假如挺不過(guò)去，就意味著我生命的終結(jié)。在隨后的三天里，我根本無(wú)法入睡，我擔(dān)心這一次的沉睡成為永遠(yuǎn)的沉睡。我的眼睛死死地盯著墻上的時(shí)鐘，看著它一秒一秒不停地跳躍、旋轉(zhuǎn)。我希望它能夠轉(zhuǎn)得快一些，再快一些。因?yàn)槟欠N生也不能死也不能的疼痛幾近令我窒息。藥物的劑量是根據(jù)我身體素質(zhì)計(jì)算出來(lái)的極限劑量。繼而，我的頭發(fā)完全脫落，身體的水分被藥物嚴(yán)重侵蝕宛若干柴，口腔完全潰爛不能進(jìn)食，甚至不能說(shuō)話，身體虛脫到了極點(diǎn)。我隱約感覺(jué)到自己仿若站在了生命的出口，左邊是陽(yáng)界，右邊是陰界。當(dāng)我靜靜地躺在床上回望曾經(jīng)的過(guò)往，我的疼痛不是來(lái)自病魔的折磨，而是來(lái)自對(duì)這個(gè)世界無(wú)限的眷戀；我還有那么多的事情沒(méi)有做，還有那么多的話沒(méi)有說(shuō)；如果我能活著，我一定會(huì)帶著一顆感恩的心去對(duì)待與我相遇的每一個(gè)人。就在此時(shí)，那些快樂(lè)的、傷感的記憶都化為一絲難以名狀的情感讓我?guī)缀醮贿^(guò)氣來(lái)。
還好，我挺過(guò)來(lái)了。在艙里待了五十三天后，我的主治醫(yī)生老高說(shuō)從我哥哥身上采集的造血干細(xì)胞在我的體內(nèi)存活并完全嵌合！當(dāng)護(hù)士攙著我從十四層移植艙經(jīng)步梯轉(zhuǎn)到十三層普通病房的時(shí)候，我欣喜若狂！就是這二十多級(jí)的樓梯似乎讓我完成了生命的再次穿越！我終于還可以活著！
在普通病房里，我近距離地感覺(jué)到了家人的存在，感覺(jué)到兒子咿咿呀呀在喚我。兒子每一天下午五點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)會(huì)來(lái)病房看我，他知道哪個(gè)抽屜里藏有開(kāi)心果，哪個(gè)抽屜里藏有棒棒糖。我笑著對(duì)妻子說(shuō)：和你們?cè)谝黄鹞也鸥杏X(jué)到自己的存在。妻子笑出了眼淚，這是我認(rèn)識(shí)她以來(lái)看見(jiàn)她唯一的一次眼淚。她說(shuō)：歡迎你歸來(lái)！天?。∥胰缤粋€(gè)天外來(lái)客！
經(jīng)過(guò)五個(gè)多月的治療，我終于回到了鄭州的家中，那里是我和家人的歡樂(lè)園。原以為家里會(huì)凌亂不堪，誰(shuí)知妻子已經(jīng)囑咐朋友把家里收拾得和我離開(kāi)時(shí)一樣干凈、整潔。我迫不及待地打開(kāi)家門(mén)，迎面撲來(lái)的是熟悉的家的味道。我慢慢走過(guò)每一個(gè)熟悉的角落，我最喜歡的那棵滴水觀音依然在書(shū)房里亭亭玉立。
2009年元旦的前一天，等著迎接新年的我收到了一位北京病友的短信：小路程昨晚走了。我的心再一次疼痛起來(lái)。那是一個(gè)不滿16歲的風(fēng)華少年，生性活潑，聰慧過(guò)人，曾經(jīng)代表黑龍江省得過(guò)全國(guó)英語(yǔ)演講比賽第一名。在北京的時(shí)候我們的病房挨著。就在我離開(kāi)北京回鄭的時(shí)候，他還笑著問(wèn)我：叔叔，化療疼嗎？不會(huì)影響我的身高吧？我說(shuō)沒(méi)事。他還說(shuō)等他的病好了之后一定到鄭州來(lái)玩，來(lái)看少林寺，看黃河。我答應(yīng)了他，并和他拉鉤。其實(shí)，早前我就從他媽媽那里得知，路程的病已到了晚期，他的惡性細(xì)胞已經(jīng)擴(kuò)散，并很快會(huì)侵入大腦，生命只有幾十天的時(shí)間了。雖然我早就知道小路程會(huì)很快離開(kāi)我們，但他這一次的離開(kāi)讓我沉靜了許久。我在書(shū)房里一直呆坐到深夜，我想在這新年到來(lái)的時(shí)刻為去了那個(gè)世界的小路程祈禱。第二天，原本想安慰一下小路程不幸的母親，可電話那邊已經(jīng)關(guān)機(jī)。病友說(shuō)，這位母親和家人已經(jīng)回哈爾濱了。
我為這個(gè)年輕生命的逝去而嘆息，我也為自己能夠幸運(yùn)地活下來(lái)而慶幸。生命的意義不在于長(zhǎng)短，而在于不虛度光陰。這些平日里常常掛在嘴邊的勵(lì)志語(yǔ)、座右銘在這一刻沉沉地壓在我的胸口。小路程雖然過(guò)早地離開(kāi)了我們，但他沒(méi)有虛度年華。相信在天堂里的他會(huì)一樣的努力，一樣的優(yōu)秀。
記得幾年前我曾讀到過(guò)一篇文章叫《最年輕的一天》。寫(xiě)的是一位年邁的母親陪著已不再年輕的女兒去商場(chǎng)買(mǎi)衣服，母親執(zhí)意讓女兒買(mǎi)下那件鮮艷的裙子，難為情的女兒說(shuō)：我都這么大了，能穿出去嗎？母親聲音很大目光堅(jiān)定地說(shuō)：買(mǎi)下來(lái)吧，你穿上準(zhǔn)好看！今天是你最年輕的一天！
因?yàn)橄矚g，我把這篇文章推薦刊登在2003年的《建業(yè)》上。我在按語(yǔ)中這樣寫(xiě)道：讓我們珍惜每一天吧！昨天比今天光鮮，只是昨天已然逝去。那些花一般的笑影，已跌進(jìn)時(shí)光流淌的河里……
2008年注定是難忘的。地震的陰霾在很多人的心頭依然揮之不去。電視里說(shuō)在今年清明節(jié)那天，成千上萬(wàn)的人奔向汶川，祭奠那些逝去的生命。有一對(duì)老夫婦站在一堆瓦礫前淚雨滂沱，手里拿著兩個(gè)玩具，那是他們的一對(duì)孫兒生前最喜歡的。還有一位少年手捧花環(huán)站在一座廢墟前，表情凝重，為他失蹤的父母祈禱。央視的《藝術(shù)人生》特別節(jié)目《清明》獲得了超高的收視率。我想絕不僅僅是因?yàn)橛旭R未都、于丹、倪萍、葛劍雄、傅佩榮等這些大家的面孔——通過(guò)追思與回憶那些逝去的生命，那些生活中最細(xì)小的溫暖與感動(dòng)，他們激發(fā)了隱藏在我們內(nèi)心深處的關(guān)懷和那些記憶深遠(yuǎn)的愛(ài)與付出。此刻，我們真的需要感謝生命給予了我們能夠經(jīng)歷的一切，包括失意，包括親人遠(yuǎn)去和他們不曾離去的愛(ài)。若能這樣，我們就能在懈怠時(shí)看見(jiàn)責(zé)任，在平凡中看到不同，在失意時(shí)激發(fā)勇氣。
在這個(gè)時(shí)刻，就讓我們把希望留在心底，把鮮花寫(xiě)在臉上。因?yàn)椋瑳](méi)有什么可以阻礙我們的步伐，沒(méi)有什么可以改變我們前進(jìn)的信念。
生命是一首悠揚(yáng)的歌。讓我們快樂(lè)地生活吧，為自己，為家人，為朋友，為所有的人。
“觀點(diǎn)”開(kāi)講：舍利求存
4月11日，由觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體與東方今報(bào)社聯(lián)合主辦的“2009城市觀點(diǎn)論壇鄭州行”召開(kāi)。胡葆森董事長(zhǎng)作為重要嘉賓發(fā)表主題演講并參與了相關(guān)互動(dòng)環(huán)節(jié)。論壇上，老胡表示，雖然3月份出現(xiàn)樓市的“小陽(yáng)春”，但他和建業(yè)已經(jīng)“做好了今年依然是冬天的準(zhǔn)備”。同時(shí)，他認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該長(zhǎng)期樂(lè)觀，短期謹(jǐn)慎，保護(hù)好自己企業(yè)的資金鏈?zhǔn)钱?dāng)務(wù)之急，“舍利求存”是開(kāi)發(fā)商必須考慮的問(wèn)題。其間，他關(guān)于樓市狀況和企業(yè)管理的精彩言論受到與會(huì)者的一致好評(píng)。
用未來(lái)約束現(xiàn)在，用現(xiàn)在暢想未來(lái)
為檢驗(yàn)建業(yè)“琢玉行動(dòng)計(jì)劃”的成果，進(jìn)一步提升全員對(duì)建業(yè)產(chǎn)品服務(wù)觀的認(rèn)識(shí)， 4月15日～16日，集團(tuán)組織4支小分隊(duì)分赴各城市公司進(jìn)行檢查。胡葆森董事長(zhǎng)親率其中一支小分隊(duì)，奔赴三門(mén)峽、洛陽(yáng)、濟(jì)源、焦作、新鄉(xiāng)檢查琢玉行動(dòng)成果。老胡與小組成員一起針對(duì)各項(xiàng)目琢玉行動(dòng)中列出的整改問(wèn)題進(jìn)行了檢查，指出了其中依然存在的少數(shù)問(wèn)題，要求各公司要從標(biāo)準(zhǔn)意識(shí)方面細(xì)致落實(shí)、積極行動(dòng)，深入推進(jìn)“琢玉行動(dòng)計(jì)劃”。“所有建業(yè)人都應(yīng)該思考：我們?cè)谌旰笠簿褪墙I(yè)20周年的時(shí)候在做什么？為了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)我們應(yīng)該在當(dāng)前進(jìn)行哪些準(zhǔn)備、做出哪些改變？我們要學(xué)會(huì)用未來(lái)約束現(xiàn)在，用現(xiàn)在暢想未來(lái)?！睓z查工作最后，他還對(duì)員工提出了更高的要求。
入圍河南地稅榜“TOP10”
近期，在河南省國(guó)、地稅系統(tǒng)公布的2008年度省內(nèi)企業(yè)納稅排行榜中，建業(yè)住宅集團(tuán)（中國(guó)）有限公司在河南省房地產(chǎn)行業(yè)中均名列納稅額排行榜第一名，年納稅總額過(guò)4.5億元。本次評(píng)比中，建業(yè)首次進(jìn)入河南省2008年度國(guó)稅納稅百?gòu)?qiáng)排行榜，居第65位，納稅總額1.09億元；同時(shí)，建業(yè)再次名列2008年度河南省地方稅務(wù)局全省地方稅收納稅500強(qiáng)，排名第10位，納稅總額3.45億元，比2007年度排名第17位提高了7位。
魔鬼化訓(xùn)練
2009年4月17日，建業(yè)物業(yè)58名中層以上管理人員在感動(dòng)和喜悅的淚水中踏上歸程。此次為期10天的拓展訓(xùn)練旨在用魔鬼化的軍事訓(xùn)練打造高效執(zhí)行的物業(yè)團(tuán)隊(duì)，為提升物業(yè)服務(wù)水平筑造行為、意識(shí)標(biāo)準(zhǔn)。
追憶：60/70年代
推鐵環(huán)、扔沙包、打陀螺、斗雞……這些上世紀(jì)60/70年代人喜歡的活動(dòng)重現(xiàn)在4月18日的信陽(yáng)建業(yè)·森林半島社區(qū)趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)上，這次由信陽(yáng)公司、信陽(yáng)物業(yè)公司共同舉辦的活動(dòng)，讓業(yè)主這些60/70年代的“大孩子”重溫了兒時(shí)的美好和快樂(lè)。圖片中的活動(dòng)背景即為漂亮的信陽(yáng)建業(yè)·森林半島。
靈魂深處鬧革命——文字有這個(gè)力量。好的文字是心與心之間的交流?！锻ㄟ^(guò)交談而保持人心》是這樣的文字，是心與心交流。該文作者許章潤(rùn)對(duì)我們說(shuō)：“友愛(ài)的本質(zhì)在于言談，據(jù)說(shuō)這是希臘人的看法。因?yàn)橹挥薪?jīng)常交換意見(jiàn)，才能把公民聚集為一個(gè)城邦。”說(shuō)的多好?。?章潤(rùn)還引用了拜倫的詩(shī)，將交談比作“一種渺冥靈氣的莊嚴(yán)的幻影……像夏日的風(fēng)在花叢中潛行；像是月光瀉下了山中的森林，它以流動(dòng)不定的視線，照耀人的心和容顏”。恰到好處地引用經(jīng)典，也是好的文字。美國(guó)作家埃默森說(shuō)過(guò)，創(chuàng)造好的句子最好，其次就是引用好的句子。
好的文字不僅觸及心靈，而且會(huì)言及時(shí)弊或民族劣根性。比如，我們這個(gè)民族到今天也不會(huì)交談。兩千多年前孔子便批評(píng)我們“言不及義”。我們是一個(gè)嚴(yán)重失語(yǔ)的民族，群居終日，言不及義，而且有暴力傾向。所以《通過(guò)交談而保持人心》一文有很強(qiáng)的針對(duì)性。做賊心虛的人還會(huì)自己對(duì)號(hào)入座。但這只是暗合，并非作者好事而故意影射。實(shí)在是好的文字觸及終極問(wèn)題，給人很多聯(lián)想。
《通過(guò)交談而保持人心》收在《六事集》一書(shū)中，文集由法律出版社出版。我的感覺(jué)是這本書(shū)夜讀最好。書(shū)中有多篇懷舊的文章。我以為懷舊的文章應(yīng)該是夜讀的：“凄絕昨宵燈影里，故人顏色漸模糊?！蓖乱踩纭盎此畺|邊舊時(shí)月，夜深還過(guò)女墻來(lái)”。我很喜歡《六事集》那幾篇關(guān)于校園和校園舊事的文章：鐘樓挺秀、芭蕉打雨的華東政法學(xué)院，嘉陵江畔高樹(shù)濃蔭里的西南政法學(xué)院，還有學(xué)院路41號(hào)中國(guó)政法大學(xué)中的“今夜復(fù)今夜”?！读录贩_(kāi)了退色的舊相片，用章潤(rùn)自己的話說(shuō)是：“而婆裟舊籍，就如詩(shī)人所詠，當(dāng)水月流逝，它們也披滿了憂傷?！?BR> 好的文字要有誅心之論?！读录酚羞@樣的文字。章潤(rùn)批評(píng)那些濫竽充數(shù)的博導(dǎo)時(shí)說(shuō)：“不少受惠者，心性和心智都不適合從事大學(xué)教育，自己受罪，學(xué)生蒙難?！币会樢?jiàn)血，一刀見(jiàn)血，絕無(wú)鈍器解牛的感覺(jué)。朋友，如果想去大學(xué)教書(shū)而沒(méi)有機(jī)會(huì)，看了這段文字就不會(huì)難過(guò)。當(dāng)然，如有孩子要上大學(xué)，那就另說(shuō)。 讀到《六事集》的這段文字，我不禁產(chǎn)生了聯(lián)想：有些朋友的中文難以達(dá)意，卻常以岳武穆自居。我很是納悶，文字是文化最大的載體，中文都講不好的人，如何會(huì)愛(ài)國(guó)？怎么愛(ài)國(guó)？
章潤(rùn)的文字也是幽默的。請(qǐng)看下面一段：
去校醫(yī)院體檢。查牙，遵令坐上治療椅。一大夫來(lái)，摸索不到開(kāi)關(guān)，我疑心她真是大夫。第二位白大褂來(lái)，解釋說(shuō)第一位不常使用該椅，所以出現(xiàn)剛才的情形，叫我不要胡想。結(jié)果，她雖找到開(kāi)關(guān)，機(jī)器卻無(wú)反應(yīng)，于是坦承，這椅子早已不能用，今天體檢人太多，只好湊合，不想成了這樣，對(duì)不起啦！
幽默不是調(diào)侃。幽默是有絕望的痛苦，卻帶著微笑徐徐道出我們的荒誕之處。并不是所有人都能看得見(jiàn)痛苦的。大部分人對(duì)痛苦是視而不見(jiàn)。 章潤(rùn)的眼里有痛苦?！读录分兴f(shuō)：“十年前為自己常常淚溢雙眼暗自羞愧，十年后的今天為自己還能落葉驚心、滿眼濕潤(rùn)而慶幸。”《六事集》中“愚人樂(lè)園”一詞——很精準(zhǔn)的表達(dá)。愚人樂(lè)園中那些傻笑的人，本身就讓人為他們感到痛苦。幽默與調(diào)侃的不同還在于：幽默是含淚的同情，而調(diào)侃只不過(guò)是沒(méi)事偷著樂(lè)。章潤(rùn)有同情之心，有悲憫之心。他寫(xiě)道：“心事是人的定義的要素，心靈是存在的家園……我們彼此以心取暖，守候著世界?！?BR> 《六事集》所收的長(zhǎng)文不多，好的文字通常不會(huì)連篇累牘?！冻ＷR(shí)》（Common Sense），《動(dòng)物農(nóng)場(chǎng)》（Animal Farm），《別人的錢(qián)——如何去用》（Other People’s Money, and How to Use It），還有《共產(chǎn)黨宣言》（Communism Manifesto），都是分量很重的書(shū)，但短的像小冊(cè)子，有的就是小冊(cè)子?；裟匪勾蠓ü俚摹镀胀ǚā泛秃诟駹柕摹墩軐W(xué)講義》也都是講稿匯編成的薄書(shū)。大師有微言大義的水平，將自己的意思表達(dá)清楚。從另一方面說(shuō)，即便是大師，其輝煌思想也是有限的。多數(shù)時(shí)候大師也是在重復(fù)自己。貝多芬的主旋律不多，大部分時(shí)候他是在變奏。
篇幅短并不影響文字的分量。我與北京大學(xué)法學(xué)院的陳瑞華教授談起《六事集》，瑞華表示，“章潤(rùn)的文章理論性比較強(qiáng)”。理論性強(qiáng)便給人頭頭是道的感覺(jué)。偷放冷箭可以不談理論，但正面明辨是非則必須理論性強(qiáng)?！读录分羞€有理論文章，如《自由在于分享公共權(quán)力》、《公共權(quán)力的私性化和準(zhǔn)黑化》、《國(guó)家目的與法律宗旨》，還有《國(guó)家的德性與倫理功能》。但這些理論文章感知性強(qiáng)，并不拒人于千里之外。
《六事集》有立體感和層次感。立體感和層次感來(lái)自視角。章潤(rùn)學(xué)過(guò)繪畫(huà)，感知性比較強(qiáng)。章潤(rùn)熱心推動(dòng)中華法律體系，卻是在海外拿的博士學(xué)位，又多了幾個(gè)視角，如孔子所說(shuō)，“遠(yuǎn)行必有所獲”。章潤(rùn)西南政法的本科，在中國(guó)政法大學(xué)讀過(guò)書(shū)也教過(guò)書(shū)，最后在清華大學(xué)法學(xué)院落腳，教授法理學(xué)。
我與章潤(rùn)相識(shí)已有十多年，但很少見(jiàn)面，每年不過(guò)一兩次。但交談并不一定要見(jiàn)面，筆談也可以。每次在報(bào)刊上見(jiàn)到章潤(rùn)的文字，總有如晤的感覺(jué)，雖然沒(méi)有對(duì)答，卻是彼此心同。我以為，作者與讀者之間也是一種對(duì)話。當(dāng)然，肯定有人對(duì)《六事集》并無(wú)共鳴。《六事集》說(shuō)的是真話，但出于種種原因，問(wèn)者不聽(tīng)逆言是一種常見(jiàn)現(xiàn)象。戴維?梭羅說(shuō)過(guò)：“真話需要兩個(gè)人：一個(gè)愿說(shuō)，一個(gè)愿聽(tīng)?！?BR> 章潤(rùn)在國(guó)內(nèi)求學(xué)時(shí)正是20世紀(jì)80年代。那是一個(gè)志趣向上的年代，學(xué)子大多親近英雄，文章意氣，臨風(fēng)高唱。但轉(zhuǎn)眼物是人非，恍若隔世，耿耿書(shū)生反成遺老遺少，落盡梨花，飛盡楊花，晚涼滿人間。我讀《六事集》看不到春色，感到的是深深的秋意?！读录肥且磺Ц琛唬瑧?yīng)該說(shuō)是挽歌。當(dāng)汽車(chē)成為廉價(jià)產(chǎn)品時(shí)，思想和思索便成為一種不可及的奢侈。還有那望不到邊的奴才，在電視劇中不斷出現(xiàn)?？萑~蕭蕭有恨聲，南枝留得夕陽(yáng)明。當(dāng)秋去冬將來(lái)臨的時(shí)候，向南的樹(shù)枝上還有殘陽(yáng)的最后一抹余暉。南枝留得夕陽(yáng)明——《六事集》以文字幫助我們留住、感受和詮釋已經(jīng)逝去或正在逝去的世事和心事。
（朱偉一，社科院法學(xué)所兼職教授。）
世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的時(shí)間尚未到來(lái)
國(guó)際貨幣基金組織（IMF）在近期發(fā)表的《全球金融穩(wěn)定報(bào)告》中指出，全球金融體系仍處于重壓之下，世界各國(guó)必須采取更為有力、有效的措施，打破金融體系和實(shí)體經(jīng)濟(jì)相互作用的惡性循環(huán)?！叭ジ軛U化”會(huì)經(jīng)歷緩慢而痛苦的過(guò)程，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過(guò)程可能會(huì)持久。
國(guó)際貨幣基金組織在《世界經(jīng)濟(jì)展望》報(bào)告中預(yù)計(jì)，今年世界經(jīng)濟(jì)將萎縮1.3％，是二戰(zhàn)以來(lái)最嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)衰退；明年世界經(jīng)濟(jì)將逐步復(fù)蘇，但僅有望增長(zhǎng)1.9％。IMF 預(yù)計(jì)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)今年收縮2.8％，明年零增長(zhǎng)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速今明兩年分別為6.5％和7.5％。
如果各國(guó)采取正確的應(yīng)對(duì)措施，世界經(jīng)濟(jì)急劇下滑態(tài)勢(shì)有望緩解，世界經(jīng)濟(jì)可能在2010年出現(xiàn)復(fù)蘇。2009年是世界經(jīng)濟(jì)的“糟糕一年”，全球經(jīng)濟(jì)可能出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。全球性衰退至今已經(jīng)給各國(guó)金融機(jī)構(gòu)造成了4.1萬(wàn)億美元的損失。IMF敦促各國(guó)政府采取“更大膽的舉措”來(lái)支持金融機(jī)構(gòu)，包括必要時(shí)將其國(guó)有化。
金融危機(jī)波及全球，美國(guó)金融風(fēng)暴不僅動(dòng)搖了美國(guó)在全球經(jīng)濟(jì)金融格局中舉足輕重的地位，也對(duì)歐洲、亞太地區(qū)乃至全球金融的穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成巨大沖擊。金融危機(jī)再一次告訴人們，目前的國(guó)際金融體系無(wú)法預(yù)見(jiàn)和防止金融危機(jī)的發(fā)生，出現(xiàn)了發(fā)展方向的迷失，必須進(jìn)行深層次改革。
信息來(lái)源：路透社
雄心勃勃的奧巴馬主義
“奧巴馬主義” 已經(jīng)誕生。這位第44任總統(tǒng)參加20國(guó)集團(tuán)峰會(huì)和北約峰會(huì)時(shí)說(shuō)：“我來(lái)是為了傾聽(tīng)?！倍鴥A聽(tīng)從不是布什的特點(diǎn)。在很大程度上，這種更加謙恭的做法反映出奧巴馬不同尋常的背景。他是第一位來(lái)自少數(shù)族裔的總統(tǒng)，是第一位曾在另一個(gè)國(guó)家(印尼)居住過(guò)的總統(tǒng)，他能夠本能地理解其他國(guó)家對(duì)美國(guó)的看法。但這種做法也反映出奧巴馬的現(xiàn)實(shí)主義特征，據(jù)說(shuō)是他最珍視的品性。
奧巴馬直率、堅(jiān)決、自信、雄心勃勃地利用全方位議事日程把美國(guó)帶往一個(gè)全新的方向。在就任100天之際，奧巴馬已經(jīng)下令關(guān)閉了關(guān)塔那摩軍事監(jiān)獄以及從伊拉克撤軍；讓婦女能更容易地控告職業(yè)歧視；放松了對(duì)干細(xì)胞研究的禁令；將醫(yī)療保障覆蓋拓展到數(shù)百萬(wàn)兒童；把通用汽車(chē)首席執(zhí)行官趕下臺(tái)；與穆斯林世界進(jìn)行接觸；緩和與古巴的緊張關(guān)系；訪問(wèn)加拿大、歐洲、土耳其和拉美；并對(duì)大面積的荒野實(shí)行聯(lián)邦保護(hù)。
奧巴馬利用這場(chǎng)自上世紀(jì)30年代以來(lái)最嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī),開(kāi)始重塑日常生活的主要方面：醫(yī)療費(fèi)用，兒童教室的大小，車(chē)輛用燃料。華盛頓美利堅(jiān)大學(xué)的歷史學(xué)家阿蘭·利希特曼說(shuō)：“你可以吹毛求疵，但是要找出一個(gè)做了這么多事的新當(dāng)選總統(tǒng)，你真的只能追溯到富蘭克林·羅斯福了?！?/P>
信息來(lái)源：美國(guó)《洛杉磯時(shí)報(bào)》
美國(guó)年輕人更喜歡社會(huì)主義
美國(guó)拉斯穆森民意調(diào)查機(jī)構(gòu)近期公布的民調(diào)結(jié)果顯示，在30歲以下的美國(guó)人中，37%更喜歡資本主義，33%更喜歡社會(huì)主義，30%未作選擇。在所有美國(guó)人中，53%更喜歡資本主義，20%更喜歡社會(huì)主義，27%未作選擇。
去年一年華爾街給世界帶來(lái)混亂，它需要依賴(lài)美國(guó)納稅人來(lái)救市，肯定不利于資本主義事業(yè)發(fā)展。與30多歲的人比較，20多歲的人更喜歡社會(huì)主義，但30 歲以上的人則熱衷資本主義。
在這些美國(guó)人選擇社會(huì)主義的同時(shí)，全世界的社會(huì)主義者和社會(huì)民主黨基本都支持有社會(huì)主義色彩的資本主義，即對(duì)資本的管理更嚴(yán)格，工人擁有更多的權(quán)利，公共部門(mén)擴(kuò)大化，提供私人部門(mén)無(wú)法提供的職能。
20多歲的人比30多歲的人對(duì)社會(huì)主義的態(tài)度更開(kāi)放，因?yàn)樗麄儧](méi)有從放任政策及華爾街金融化巔峰時(shí)期獲得多少利益。某些專(zhuān)家甚至說(shuō)，奧巴馬正在帶領(lǐng)美國(guó)走上社會(huì)主義道路。
信息來(lái)源：《華盛頓郵報(bào)》
一些國(guó)家開(kāi)始轉(zhuǎn)向發(fā)展中國(guó)家購(gòu)買(mǎi)或者租借土地
由于糧食危機(jī)加劇，一些國(guó)家為了爭(zhēng)奪河流和湖泊的使用權(quán)而發(fā)生摩擦和沖突的情況正在增加，也有一些國(guó)家則開(kāi)始轉(zhuǎn)向發(fā)展中國(guó)家購(gòu)買(mǎi)或者租借土地進(jìn)行糧食生產(chǎn)。沙特阿拉伯和一些較小的海灣國(guó)家就已經(jīng)與埃及、烏克蘭、巴基斯坦、菲律賓以及泰國(guó)談判購(gòu)買(mǎi)或租借土地，韓國(guó)的大宇集團(tuán)也曾計(jì)劃租借非洲國(guó)家馬達(dá)加斯加大片的耕地，租期長(zhǎng)達(dá)99年。
國(guó)際農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者聯(lián)合會(huì)(IFAP) 副主席高芬說(shuō)，越來(lái)越多的現(xiàn)金充裕的國(guó)家到海外購(gòu)買(mǎi)或租賃土地，為本國(guó)公民提供充足的糧食，這將會(huì)導(dǎo)致“第二代殖民主義”的危險(xiǎn)。她說(shuō)：“人們擔(dān)心，這是在掠奪資源，讓貧窮的國(guó)家更加貧窮?！?糧食問(wèn)題如果解決不好，將會(huì)使金融危機(jī)所引發(fā)的深層次影響沖擊到整個(gè)國(guó)際社會(huì)。糧食分配上的不公平，極有可能引發(fā)動(dòng)蕩局面。
信息來(lái)源：英國(guó)《獨(dú)立報(bào)》
知我者希，則我者貴。是以圣被褐懷玉。
——《老子》
故堅(jiān)強(qiáng)者死之徒，柔弱者生之徒。是以兵強(qiáng)則滅，木強(qiáng)則折。強(qiáng)大處下，柔弱處上。
——《老子》